晴隆一級(jí)資質(zhì)代辦

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2024-08-14 09:28:32
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內(nèi)容摘要：晴隆一級(jí)資質(zhì)代辦晴隆縣位于貴州省黔西南布依族苗族自治州，對(duì)于在當(dāng)?shù)剞k理房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)的代辦服務(wù)，可以參考以下信息。房地產(chǎn)開發(fā)企...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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晴隆一級(jí)資質(zhì)代辦

晴隆縣位于貴州省黔西南布依族苗族自治州，對(duì)于在當(dāng)?shù)剞k理房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)的代辦服務(wù)，可以參考以下信息。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。一級(jí)資質(zhì)的具體條件如下：

從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；2. 近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；3. 連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；4. 上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；5. 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；6. 工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；7. 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

代辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的流程和所需資料如下：

審批依據(jù)：
- 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十九條； - 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第八條、第九條； - 《廣東省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營條例》第三條、第六條、第七條、第八條、第九條、第十條；
- 《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）。
資質(zhì)條件：同房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)須填寫《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表》一式兩份，并同時(shí)須持原件來核對(duì)：
- 要求申辦房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的申請(qǐng)； - 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本； - 企業(yè)原暫定證書正、副本復(fù)印件（原件不用裝釘，但要一并提交）； - 公司章程； - 企業(yè)股東（投資者）的營業(yè)執(zhí)照或居民身份證； - 外經(jīng)貿(mào)部門核發(fā)的外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書（外商獨(dú)資、中外合資企業(yè)提供）； - 有效的注冊(cè)資本驗(yàn)資證明； - 企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表； - 開發(fā)項(xiàng)目證明材料（指已竣工項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收備案書和在建項(xiàng)目的施工許可證等）； - 企業(yè)所聘任的有職稱人員的職稱證書； - 上述人員簽訂的聘任勞動(dòng)合同（使用勞動(dòng)保障部門制定的規(guī)范合同文本并經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門鑒證）； - 企業(yè)出具的《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》制定執(zhí)行情況和處理業(yè)主投訴、報(bào)送統(tǒng)計(jì)報(bào)表和表的情況報(bào)告； - 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定提供的其他資料。

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