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2024-08-14 09:28:03
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建筑資質問題解答
建筑工程高度應從標高正負零算起至檐口的高度。建筑工程層數(shù)是指正負零到檐口之間的樓層數(shù)，其中設備層不計算在內，躍層按單層計算。
《標準》中代表工程業(yè)績要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資質年度起逆推5年或10年期間竣工驗收合格的工程業(yè)績。例如：申報年度為2015年，“近5年”的業(yè)績是指2010年1月1日之后竣工（交工）驗收合格的工程項目，超過此時限的代表工程業(yè)績不能認可。
《實施意見》中明確為：一項單位工程業(yè)績同時滿足多項技術指標的，只能作為一項工程業(yè)績指標申報。企業(yè)申報的該項代表工程業(yè)績是一項單位工程，無論滿足多少項技術指標，只能作為一項業(yè)績申報；由多個單位工程組成的單項工程，且每一單位工程分別滿足不同的技術指標，可以作為多項業(yè)績申報。
主要有以下幾點：
1）提供的圖紙能清楚有效反映代表工程業(yè)績的技術指標；2）工程圖紙至少應含圖簽、設計單位出圖章，有些圖紙按照相關要求還應包含注冊人員簽章等；3）圖簽中的工程項目名稱、圖紙名稱、設計人員簽字、出圖時間、出圖版本應是齊全、有效的；4）設計單位出圖章和注冊人員簽章的編號應該一致；5）注冊人員簽章應按其專業(yè)簽蓋在相應專業(yè)圖紙上；6）設計單位出圖章和注冊人員簽章、印簽章的有效期與圖紙的出圖時間均應符合相應邏輯關系。
超資質范圍承接的工程是指超越本企業(yè)資質等級中工程承接范圍的工程，包括不是在企業(yè)所取得的資質等級所對應的承包工程范圍內的、超出所取得資質等級時間的、超出所取得的資質等級有設限要求的等。此類工程不能作為代表工程業(yè)績。
建筑資質的要求主要包括：
1）企業(yè)的凈資產達到或超過一億元；2）在過去的五年中，企業(yè)至少完成過一項25層以上的民用建筑項目；3）對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業(yè)，未進入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺的企業(yè)業(yè)績，不作為有效業(yè)績認定。
建筑資質包括以下
1）施工總承包資質；2）專業(yè)承包資質；3）設計資質；4）監(jiān)理資質；5）招標人資質；6）施工勞務分包資質。
辦理建筑資質需要以下條件：
1）企業(yè)必須具備相應的經營規(guī)模和資產。根據(jù)不同的建筑資質等級，企業(yè)需要具備相應的經營規(guī)模和資產，以證明其具備從事相關建筑活動的實力。
2）企業(yè)需要具備相應的人員資質。根據(jù)不同的建筑資質等級，企業(yè)需要具備相應數(shù)量的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人等人員，以證明其具備從事相關建筑活動的專業(yè)能力。
3）企業(yè)需要具備相應的工程業(yè)績。根據(jù)不同的建筑資質等級，企業(yè)需要具備相應的工程業(yè)績，以證明其具備從事相關建筑活動的經驗。
4）企業(yè)需要遵守相關的法律法規(guī)和規(guī)定，包括安全生產、質量管理等方面的規(guī)定。
承包建設工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承包工程。禁止建筑企業(yè)超出企業(yè)資質等級許可的經營范圍或以任何形式。
施工勞務資質由審批制改為備案制后，施工勞務企業(yè)還是要按照現(xiàn)行安全生產相關法律法規(guī)和部門規(guī)章依法依規(guī)辦理安全生產許可證。
到新的建設工程企業(yè)資質標準發(fā)布實施為止，原施工三級資質證書繼續(xù)有效。原施工三級資質的許可條件及施工二級資質許可范圍的調整另行規(guī)定。
已明確鋼結構工程專業(yè)承包資質并入建筑工程施工總承包資質，但相關的規(guī)定、標準還未發(fā)布。
鋼結構工程專業(yè)承包資質并入建筑工程施工總承包資質后，可以以施工總承包資質承接鋼結構專業(yè)分包工程。對于其他并入總承包資質的原專業(yè)分包資質，是否均能以并入后的總承包資質承接相應專業(yè)分包工程，具體規(guī)定另行制定。
希望以上解答能夠幫助您更好地了解建筑資質的相關問題。如果您還有其他疑問，歡迎隨時提問。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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