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物業(yè)公司上崗資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-08-13 09:48:30

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內(nèi)容摘要：物業(yè)公司上崗資質物業(yè)公司上崗資質是指物業(yè)公司在從事物業(yè)管理活動時，必須具備的相關資格和條件。這些資質不僅包括公司的注冊資本、專業(yè)人...

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物業(yè)公司上崗資質

物業(yè)公司上崗資質是指物業(yè)公司在從事物業(yè)管理活動時，必須具備的相關資格和條件。這些資質不僅包括公司的注冊資本、專業(yè)人員配備，還包括公司管理制度和服務標準等方面的要求。以下是關于物業(yè)公司上崗資質的詳細說明：

一級資質1. 注冊資本：人民幣500萬元以上。

  1. 專業(yè)人員：物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

  2. 管理經(jīng)驗：管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

    • 多層住宅200萬平方米； - 高層住宅100萬平方米； - 獨立式住宅（別墅）15萬平方米； - 辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)50萬平方米。

  3. 管理制度：建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

二級資質1. 注冊資本：人民幣300萬元以上。

  1. 專業(yè)人員：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

  2. 管理經(jīng)驗：管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

    • 多層住宅100萬平方米； - 高層住宅50萬平方米； - 獨立式住宅（別墅）8萬平方米； - 辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)20萬平方米。

  3. 管理制度：建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。

三級資質1. 注冊資本：人民幣50萬元以上。

  1. 專業(yè)人員：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

  2. 管理經(jīng)驗：有委托的物業(yè)管理項目。

  3. 管理制度：建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

執(zhí)業(yè)資格證書1. 物業(yè)企業(yè)經(jīng)理上崗證：企業(yè)經(jīng)理需取得建設部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書。

  1. 其他專業(yè)證書：物業(yè)管理專業(yè)人員需取得國家有關部門頒發(fā)的職業(yè)資格證書，如物業(yè)管理員執(zhí)業(yè)資格證書等。

其他要求1. 項目負責人制度：部分地區(qū)施行項目負責人制度，物業(yè)項目經(jīng)理必須持有項目負責人證書，如北京、上海等地。

  1. 電梯維保安裝：電梯維保安裝不屬于物業(yè)管理范圍，這個屬于電梯設備建設資質。

物業(yè)公司上崗資質包括一級、二級和三級資質，不同級別的資質有不同的要求。物業(yè)公司的專業(yè)人員需取得相應的執(zhí)業(yè)資格證書，并且公司需建立完善的管理制度和信用檔案系統(tǒng)。

提示 辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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