深圳二級(jí)物業(yè)資質(zhì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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2024-08-13 09:48:20
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內(nèi)容摘要：深圳二級(jí)物業(yè)資質(zhì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/月·平方米（已包含稅費(fèi)）。這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是由住建部《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)...

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深圳二級(jí)物業(yè)資質(zhì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

二級(jí)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/月·平方米（已包含稅費(fèi)）。這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是由住建部《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定的，并且適用于各個(gè)城市，包括深圳。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。各級(jí)別之間的主要區(qū)別在于注冊(cè)資本、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程（管理、經(jīng)濟(jì)）等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員力量、管業(yè)總量、經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)等方面。

物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定主要取決于小區(qū)的規(guī)模、設(shè)施設(shè)備、對(duì)服務(wù)品質(zhì)的要求等客觀因素。最終的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)測(cè)算后協(xié)商確定。

二級(jí)物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容二級(jí)物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下幾個(gè)方面：

門崗室整潔，人員著裝統(tǒng)一：設(shè)專人專崗24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于10小時(shí)立崗值勤。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車出入驗(yàn)證；對(duì)外來機(jī)動(dòng)車登記換證。
24小時(shí)不間斷巡邏：按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行24小時(shí)不間斷巡邏，不少于8次，對(duì)小區(qū)重點(diǎn)部位每2小時(shí)巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。
安全設(shè)施：具備可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項(xiàng)以上防范設(shè)施。
體育活動(dòng)場(chǎng)地：不少于一項(xiàng)設(shè)施。