江門工程建筑總承包資質(zhì),江門工程建筑總承包資質(zhì)查詢

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2024-08-13 09:48:03
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內(nèi)容摘要：江門工程建筑總承包資質(zhì)一、資質(zhì)等級與標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包資質(zhì)分為多個等級，每個等級有不同的標(biāo)準(zhǔn)和要求。以下是具體的一級資質(zhì)：企業(yè)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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江門工程建筑總承包資質(zhì)

一、資質(zhì)等級與標(biāo)準(zhǔn)

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為多個等級，每個等級有不同的標(biāo)準(zhǔn)和要求。以下是具體的

一級資質(zhì)：
- 企業(yè)資信能力：
  - 企業(yè)注冊資本金3億元以上。
  - 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
  - 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)均在5000萬元以上。
  - 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
- 管理人員要求：
  - 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
  - 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)。
  - 財務(wù)負(fù)責(zé)人具有會計師職稱及注冊會計師。
  - 企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上。
  - 企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。
- 科技進(jìn)步水平：
  - 企業(yè)具有省部級（或相當(dāng)于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。
  - 企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費支出平均達(dá)到營業(yè)額的 %以上。
  - 企業(yè)具有工法3項以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的3項以上，累計有效8項以上，其中至少有一項發(fā)明。
  - 企業(yè)近十年獲得過科技進(jìn)步獎項或主編過工程建設(shè)地區(qū)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
  - 企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計相關(guān)軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計文檔管理。
- 代表工程業(yè)績：
  - 近5年承擔(dān)過下列5項工程總承包或項目中的3項，工程質(zhì)量合格。
    - 高度100米以上的建筑物。
    - 28層以上的房屋建筑工程。
    - 單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程。
    - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程。
    - 單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
二級資質(zhì)：
- 企業(yè)資信能力：
  - 企業(yè)注冊資本金5000萬元以上。
  - 企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。
- 管理人員要求：
  - 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級職稱。
  - 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。
  - 企業(yè)具有一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。
- 代表工程業(yè)績：
  - 企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
    - 25層以上的房屋建筑工程。
    - 高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
    - 單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程。
    - 單跨跨度30米以上的房屋建筑工程。
    - 建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
    - 單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

二、資質(zhì)的用處和好處

獲得承包范圍：
- 地區(qū)規(guī)定，只有具備資質(zhì)證書的企業(yè)，才能夠進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)工作。獲得一級證書的企業(yè)可以不受限制地，在全國范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)；二級以下證書的企業(yè)，只能從事25萬平米以下的房地產(chǎn)開發(fā)，且嚴(yán)格限制在各省內(nèi)部。
自身能力的體現(xiàn)：
- 要想完成資質(zhì)申請，需要進(jìn)行人員、資產(chǎn)等方面的準(zhǔn)備，并且要求有一定的經(jīng)驗積累。沒有實力的企業(yè)，是不可能獲得通過的。拿到證書的企業(yè)，無不是擁有一定實力，并且得到了主管部門的認(rèn)可。
降低各種風(fēng)險：
- 如果沒有資質(zhì)，企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)就是不允許的。即使僥幸開展了項目，也會被主管部門發(fā)現(xiàn)，最終面臨罰款和取消經(jīng)營的處罰。
提高競爭力：
- 房地產(chǎn)行業(yè)的前景現(xiàn)在是有目共睹的，新入行的企業(yè)很多。要想在眾多的企業(yè)當(dāng)中，獲得別人的青睞和認(rèn)可，拿到資質(zhì)證書才是提高競爭力的關(guān)鍵。

三、江門藝華建筑公司的案例

江門藝華建筑公司前身為江門市北街藝華裝飾工程設(shè)計室，經(jīng)過十多年的發(fā)展，涉及領(lǐng)域有室內(nèi)外裝飾工程、土建工程、室內(nèi)外加裝電梯、暖通等機(jī)電安裝工程，以及房地產(chǎn)開發(fā)等項目。該公司擁有建筑總承包三級、裝飾工程二級專業(yè)承包、機(jī)電安裝專業(yè)承包三級等資質(zhì)。這說明該公司在建筑行業(yè)中具有一定的實力和業(yè)務(wù)范圍。

建筑工程施工總承包資質(zhì)對于建筑企業(yè)來說非常重要。它不僅是企業(yè)實力的象征，還是企業(yè)參與市場競爭的重要條件。不同等級的資質(zhì)有不同的標(biāo)準(zhǔn)和要求，企業(yè)需要根據(jù)自身的實際情況進(jìn)行申請和提升。具備高等級資質(zhì)的企業(yè)可以在更廣泛的范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，同時也能在激烈的市場競爭中占據(jù)有利地位。