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2024-08-13 09:47:30
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房建三級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件及可承包范圍
房建三級(jí)資質(zhì)，即建筑工程總承包三級(jí)資質(zhì)，是建筑工程施工總承包資質(zhì)的一個(gè)等級(jí)。取得該資質(zhì)的企業(yè)可以在資質(zhì)許可范圍內(nèi)承擔(dān)一些小型項(xiàng)目建設(shè)。
主要人員 - 技術(shù)負(fù)責(zé)人需具備5年以上從事工程施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，并具有建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人，機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于1人。
注冊(cè)建造師或技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。
中級(jí)以上職稱人員不少于6人，要求為建筑工程相關(guān)專業(yè)，如電氣、結(jié)構(gòu)、給排水等，且這些專業(yè)齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
勞務(wù)員、造價(jià)員、施工員、安全員、質(zhì)量員、機(jī)械員等施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且均持有崗位證書(shū)。
企業(yè)資產(chǎn) - 企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到800萬(wàn)以上。
可承包范圍 - 可承擔(dān)建筑面積 萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
可承擔(dān)高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
可承擔(dān)單跨跨度27米以下的建筑工程。
可承擔(dān)高度70米以下的構(gòu)筑物工程。
房建三級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)
企業(yè)近5年的工程業(yè)績(jī) - 承擔(dān)過(guò)6層以上的房屋建筑工程。
承擔(dān)過(guò)高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
承擔(dān)過(guò)單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程。
承擔(dān)過(guò)單跨跨度15米以上的房屋建筑工程。
承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)建安合同額500萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。
企業(yè)管理團(tuán)隊(duì) - 企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱。
財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人，工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。
企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人（現(xiàn)在要求二級(jí)以上建造師）。
企業(yè)注冊(cè)資本和財(cái)務(wù)狀況 - 企業(yè)注冊(cè)資本金600萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬(wàn)元以上。
企業(yè)設(shè)備 - 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。
房建三級(jí)資質(zhì)的首次申報(bào)條件
人員素質(zhì) - 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
技術(shù)及管理水平 - 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
工程設(shè)備 - 雖然在最低級(jí)別資質(zhì)中沒(méi)有具體要求，但在辦理三級(jí)資質(zhì)時(shí)，仍需準(zhǔn)備一些從事建筑行業(yè)方面的設(shè)備，以提高通過(guò)率。
資金及效益情況 - 企業(yè)的凈資產(chǎn)至少在800萬(wàn)元以上。
工程業(yè)績(jī) - 技術(shù)負(fù)責(zé)人近5年承擔(dān)過(guò)特定類型的工程施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。具體包括：
地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)。
高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。
建筑面積1萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積 萬(wàn)-1萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)。自2016年11月1日起，修改為“建筑面積6萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。
申請(qǐng)房建三級(jí)資質(zhì)的具體要求
公司注冊(cè)和經(jīng)營(yíng)范圍 - 依法取得省內(nèi)工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
注冊(cè)資本不得少于800萬(wàn)，經(jīng)營(yíng)范圍需包含“建筑工程施工”或“房屋建筑工程”。
具備固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并提供房屋租賃協(xié)議和房產(chǎn)證掃描件及原件。
人員配置
二級(jí)建筑工程（房建）注冊(cè)建造師5名，或4名二級(jí)房建和1名二級(jí)機(jī)電。
技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，具備中級(jí)職稱（結(jié)構(gòu)專業(yè)），在工程施工技術(shù)管理五年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，且主持過(guò)房建二級(jí)及以上的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)職稱人員6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
技術(shù)工人30人，專業(yè)無(wú)要求，
申請(qǐng)安許人員配置 - 安管人員2A、3C或3A、3C；需要企業(yè)報(bào)名去考試。
特種工需要8名；一般借用即可。
B證需要5名，在招聘的二級(jí)建造師中，必須配置全部帶B證，否則會(huì)拖延時(shí)間。
通過(guò)以上詳細(xì)的介紹，可以看出房建三級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件和標(biāo)準(zhǔn)較為嚴(yán)格，涉及人員、資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)等多個(gè)方面。企業(yè)在申請(qǐng)?jiān)撡Y質(zhì)時(shí)，需要根據(jù)自身情況做出合理的調(diào)整和配置，確保符合各項(xiàng)要求。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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