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2024-08-13 09:47:28
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)的申報(bào)條件包括：
注冊(cè)資金：注冊(cè)資本不低于5000萬元。
經(jīng)營年限：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上。
工程量要求：近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
工程質(zhì)量合格率：連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。
上一年施工面積：上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人。
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人職稱：工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
無重大工程質(zhì)量事故：未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)需要提交以下材料：
企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表：這是申請(qǐng)資質(zhì)的第一步。
專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件：包括工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人。
建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說明：證明企業(yè)具有完善的質(zhì)量保證體系。
一級(jí)資質(zhì)的審批流程如下：
初審：申請(qǐng)人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料，由省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審。
復(fù)審：初審合格后，將初審意見和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核。
終審：審核通過后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部作出行政許可決定，并于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)對(duì)申請(qǐng)晉升或延續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審查，并將核準(zhǔn)的企業(yè)名單予以公布。
以上信息僅供參考，具體要求可能會(huì)有所變動(dòng)，請(qǐng)務(wù)必查詢最新的相關(guān)規(guī)定。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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