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2024-08-13 09:44:50
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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[二級房地產(chǎn)資質(zhì)申報條件]要申報二級房地產(chǎn)資質(zhì)，需要滿足以下條件：
注冊資本不低于 100 萬元。
從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 1 年以上。
已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%。
商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于 5 人，其中專職會計人員不少于 2 人。
工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員。
具有完善的質(zhì)量保證體系。
[二級房地產(chǎn)資質(zhì)申報所需資料]1. 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
企業(yè)章程。
驗資證明。
企業(yè)法定代表人的身份證明。
專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同。
房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。
企業(yè)資質(zhì)等級申報表。
專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件。
建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說明。
[二級房地產(chǎn)資質(zhì)申報流程]1. 準(zhǔn)備房開資質(zhì)核準(zhǔn)材料。
提出申請：申請人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，提交有關(guān)材料。
初審：省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進(jìn)行初審，提出明確的初審意見。
上報：房地產(chǎn)主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。
審核：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核，做出行政許可決定。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核定完畢：準(zhǔn)予許可的，于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。
需要注意的是，不同地區(qū)的具體要求和流程可能會有所差異，建議在申報前詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。同時，隨著時間的推移和政策的變化，申報條件、資料和流程也可能會有所調(diào)整，務(wù)必關(guān)注最新的政策動態(tài)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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