西青區(qū)房地產(chǎn)資質(zhì)延期辦理

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2024-08-12 09:32:04
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內(nèi)容摘要：西青區(qū)房地產(chǎn)資質(zhì)延期辦理指南一、背景介紹（2024年7月17日）本文將詳細(xì)介紹西青區(qū)房地產(chǎn)資質(zhì)延期辦理的相關(guān)流程、所需材料以及注意...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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西青區(qū)房地產(chǎn)資質(zhì)延期辦理指南

一、背景介紹

（2024年7月17日）本文將詳細(xì)介紹西青區(qū)房地產(chǎn)資質(zhì)延期辦理的相關(guān)流程、所需材料以及注意事項(xiàng)。

二、辦理流程

提前準(zhǔn)備材料 - 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)延期申報(bào)表：此表格需在網(wǎng)上錄入自動(dòng)生成。
- 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)正副本原件：需提供原件以供審核。
- 企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目證明材料：需提供相關(guān)項(xiàng)目的證明文件。
- 上一年的審計(jì)報(bào)告：需提供由法定驗(yàn)資部門(mén)出具的審計(jì)報(bào)告。
- 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需提供復(fù)印件，并攜帶原件以供核對(duì)。
提出申請(qǐng) - 申請(qǐng)二級(jí)、一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需直接到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口申請(qǐng)。
受理初審 - 各縣（市、區(qū)）、臺(tái)商投資區(qū)企業(yè)需到各注冊(cè)所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)初審。
主管部門(mén)審批 - 主管部門(mén)會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后進(jìn)行審批。
審批完成 - 審批完成后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期辦理結(jié)束。

三、所需材料

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表2. 申請(qǐng)報(bào)告3. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：需提供復(fù)印件并攜帶原件以供核對(duì)。
股東單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照：需提供復(fù)印件并攜帶原件以供核對(duì)。
近一年內(nèi)法定驗(yàn)資部門(mén)出具的驗(yàn)資報(bào)告6. 企業(yè)章程：需提供復(fù)印件并加蓋企業(yè)公章。
法人代表、總經(jīng)理的任職文件：需提供復(fù)印件并加蓋企業(yè)公章。
確定董事長(zhǎng)、董事、監(jiān)事的董事會(huì)決議或證明文件9. 經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人的任職文件10. 企業(yè)從業(yè)人員花名冊(cè)11. 從業(yè)人員勞動(dòng)合同：需提供復(fù)印件并攜帶原件以供核對(duì)。
企業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證件：需提供復(fù)印件并攜帶原件以供核對(duì)。
建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)證14. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證15. 房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案（含電子版）

四、注意事項(xiàng)

資質(zhì)證書(shū)有效期 - 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前，需繼續(xù)從事工程項(xiàng)目，可提前30天提出資質(zhì)延期申請(qǐng)。
- 資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿之日至批準(zhǔn)延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。
延期申請(qǐng)時(shí)間 - 企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)。
審核時(shí)間 - 市建設(shè)局綜合科將在收件后20個(gè)工作日內(nèi)將有關(guān)材料報(bào)送省建設(shè)廳。
暫定資質(zhì)延期 - 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)證書(shū)有效期僅為一年，企業(yè)需要根據(jù)資質(zhì)證書(shū)有效期時(shí)間，及時(shí)進(jìn)行暫定資質(zhì)延期申請(qǐng)。
- 暫定資質(zhì)延期不能超過(guò)2年，即企業(yè)只可以申請(qǐng)兩次房地產(chǎn)暫定資質(zhì)延期。

五、法律責(zé)任

未取得資質(zhì)證書(shū)的處罰 - 未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)將被處以5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款。
- 逾期不改正將被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
未按時(shí)進(jìn)行資質(zhì)證書(shū)延期的處罰 - 未按時(shí)進(jìn)行資質(zhì)證書(shū)延期將被撤銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。

六、

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)及時(shí)了解并遵守相關(guān)的資質(zhì)延期辦理流程和要求，確保企業(yè)在合法的資質(zhì)范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步的幫助，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)或直接聯(lián)系住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)。