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2024-08-12 09:29:59

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內(nèi)容摘要：[建筑資質(zhì)升級(jí)業(yè)績(jī)注意要點(diǎn)]建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)中，工程業(yè)績(jī)是重要組成部分，以下是一些業(yè)績(jī)準(zhǔn)備的注意要點(diǎn)：業(yè)績(jī)項(xiàng)目屬于配套工程，不能單...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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[建筑資質(zhì)升級(jí)業(yè)績(jī)注意要點(diǎn)]建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)中，工程業(yè)績(jī)是重要組成部分，以下是一些業(yè)績(jī)準(zhǔn)備的注意要點(diǎn)：

業(yè)績(jī)項(xiàng)目屬于配套工程，不能單獨(dú)作為企業(yè)申報(bào)總承包業(yè)績(jī)，且項(xiàng)目規(guī)模超資質(zhì)承攬，不予認(rèn)定。
業(yè)績(jī)中標(biāo)通知書、工程合同內(nèi)容和格式雷同，存疑，不予認(rèn)定。
中標(biāo)通知書簽字蓋章不清晰、建筑面積與圖紙總建筑面積不一致，存疑。
業(yè)績(jī)中標(biāo)時(shí)間早于施工圖出圖日期，存疑，不予認(rèn)可。
開工時(shí)間早于中標(biāo)時(shí)間，存疑。
出圖時(shí)間晚于開工日期，存疑，不予認(rèn)定。
合同簽訂時(shí)間早于直接發(fā)包通知書下發(fā)時(shí)間或中標(biāo)時(shí)間，存疑，不予認(rèn)定。
所有業(yè)績(jī)中項(xiàng)目完工時(shí)間與合同約定竣工時(shí)間完全一致，且竣工驗(yàn)收時(shí)間剛好也在同一天，不符合國(guó)內(nèi)項(xiàng)目施工常理和實(shí)情，存疑，不予認(rèn)定。
合同顯示工期總?cè)諝v天數(shù)與中標(biāo)通知書顯示工期不符，存疑，不予認(rèn)定。
工程合同工期、計(jì)劃竣工時(shí)間與實(shí)際竣工日期跨度較大，存疑，不予認(rèn)定。
工程業(yè)績(jī)未提供專用合同條款。
工程施工圖上沒(méi)有設(shè)計(jì)單位出圖公章，且圖紙和注冊(cè)建筑師印章不清晰，圖紙存疑，無(wú)法判定規(guī)模指標(biāo)，不予認(rèn)定。
提供圖紙加蓋的設(shè)計(jì)院出圖章無(wú)有效期，存疑，不予認(rèn)可。
業(yè)績(jī)未提交各層平面布置圖，面積無(wú)法考核，不予認(rèn)定。
業(yè)績(jī)圖紙均為建筑圖，同時(shí)加蓋了建筑師和結(jié)構(gòu)師章，存疑，不予認(rèn)定。
工程圖紙中建筑師和結(jié)構(gòu)師章編號(hào)與設(shè)計(jì)院章編號(hào)不一致，存疑，不予認(rèn)定。
設(shè)計(jì)部分不予認(rèn)定。
項(xiàng)業(yè)績(jī)竣工驗(yàn)收資料中設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名筆跡與圖紙中簽名筆跡均不一致，存疑，不予認(rèn)定。
圖紙中設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與竣工報(bào)告中設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不一致，存疑，不予認(rèn)定。
代表業(yè)績(jī)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的工程概況內(nèi)容有誤，且結(jié)構(gòu)類型與建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明不符，錯(cuò)誤雷同，存疑，不予認(rèn)定。
所附圖紙均不規(guī)范（非完整圖紙），不予認(rèn)定。
出圖日期與注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員印章有效期不符，存疑，不予認(rèn)定。
不予認(rèn)定。
不同業(yè)績(jī)竣工驗(yàn)收表完全一致，存疑，不予認(rèn)定。
中標(biāo)通知書、合同中項(xiàng)目經(jīng)理和驗(yàn)收材料中的項(xiàng)目經(jīng)理不一致，存疑，不予認(rèn)定。
施工合同中造價(jià)大小寫不一致，存疑，不予認(rèn)定。
竣工驗(yàn)收備案證書所載開工日期早于中標(biāo)通知書發(fā)出日期，存疑，不予認(rèn)定。
業(yè)績(jī)工程的設(shè)計(jì)圖紙上的建設(shè)單位同中標(biāo)通知書和驗(yàn)收表、合同上的建設(shè)單位不一致，不予認(rèn)定。
企業(yè)業(yè)績(jī)未能在住建部“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”非有效業(yè)績(jī)，不予認(rèn)定。
注冊(cè)人員相關(guān)信息，在住建部“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”存疑，不予認(rèn)定。
業(yè)績(jī)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和造價(jià)審定表均無(wú)有關(guān)人員簽字，存疑，不予認(rèn)定。
業(yè)績(jī)超注冊(cè)專業(yè)范圍、超資質(zhì)承攬，不予認(rèn)定。
業(yè)績(jī)中竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告里沒(méi)有合同結(jié)算價(jià)款，存疑，不予認(rèn)定。

[建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)所需業(yè)績(jī)材料]建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)，不同序列的資質(zhì)升級(jí)需要準(zhǔn)備不同的業(yè)績(jī)材料：

施工總承包企業(yè)申請(qǐng)升級(jí)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提供施工合同、中標(biāo)通知書、竣工驗(yàn)收單（備案表）或者質(zhì)量核驗(yàn)資料、能夠反映技術(shù)指標(biāo)要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。施工總承包企業(yè)依法補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)后，持市標(biāo)辦出具的證明材料，可以再次申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。
施工勞務(wù)企業(yè)申請(qǐng)升級(jí)資質(zhì)，只要審查其提供的工程是否有中標(biāo)通知書、竣工驗(yàn)收單（備案表）或者質(zhì)量核驗(yàn)資料以及能夠反映技術(shù)指標(biāo)要求的施工照片、圖紙和工程結(jié)算資料。
專業(yè)承包企業(yè)申請(qǐng)升級(jí)資質(zhì)，其提供的工程屬于建設(shè)單位直接發(fā)包的專業(yè)工程，專業(yè)承包企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供施工合同、中標(biāo)通知書、竣工驗(yàn)收單（備案表）或者質(zhì)量核驗(yàn)資料、能夠反映技術(shù)指標(biāo)要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。未備案施工合同，審議人員因“工程達(dá)標(biāo)情況不合格”，而對(duì)其未做過(guò)審議的工程成績(jī)不予承認(rèn)，專業(yè)承包單位依法補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)后，有市標(biāo)辦出具的鑒定材料，方可重新申請(qǐng)資質(zhì)晉升。

[建筑資質(zhì)升級(jí)辦理及業(yè)績(jī)要求]辦理建筑資質(zhì)升級(jí)，通常需要滿足一定條件，包括具備一定的業(yè)績(jī)和經(jīng)驗(yàn)。不同的資質(zhì)級(jí)別有不同的要求，需要了解當(dāng)前資質(zhì)級(jí)別與想要升級(jí)的級(jí)別之間的差距，以及升級(jí)級(jí)別所要求的業(yè)績(jī)資料。

業(yè)績(jī)考核重點(diǎn)是考察已完成的項(xiàng)目成果，一般需要提供一定數(shù)量和規(guī)模的項(xiàng)目案例作為資質(zhì)升級(jí)的依據(jù)。還需要提供相關(guān)的證明文件，如合同、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

建筑行業(yè)不斷發(fā)展，對(duì)于資質(zhì)升級(jí)有新的要求和標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)關(guān)注建設(shè)部發(fā)布的相關(guān)政策和規(guī)定，了解最新的資質(zhì)升級(jí)要求。參加行業(yè)協(xié)會(huì)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)有助于提升專業(yè)能力和知識(shí)水平。辦理資質(zhì)升級(jí)時(shí)，找專業(yè)的咨詢機(jī)構(gòu)或律師事務(wù)所幫助整理材料和辦理手續(xù)是不錯(cuò)的選擇，他們會(huì)根據(jù)具體情況提供個(gè)性化的建議和方案，助力順利完成資質(zhì)升級(jí)。

建筑資質(zhì)辦理升級(jí)需要備案，企業(yè)應(yīng)及時(shí)關(guān)注行業(yè)政策，避免錯(cuò)過(guò)重要信息，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成備案。一般是在工程完成的 30 天以內(nèi)，否則之前的業(yè)績(jī)無(wú)效。企業(yè)需進(jìn)入當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)廳官網(wǎng)，在資質(zhì)管理系統(tǒng)中點(diǎn)擊業(yè)績(jī)備案選項(xiàng)，按照步驟操作，注意上傳材料的準(zhǔn)確性。