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工程建筑總包資質(zhì)要求是什么

好順佳集團(tuán)

2024-08-12 09:29:41

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內(nèi)容摘要：工程建筑總包資質(zhì)要求是什么一、企業(yè)資信能力1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。2、企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。3、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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工程建筑總包資質(zhì)要求是什么

一、企業(yè)資信能力1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。

2、企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。

3、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。

4、企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

二、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求1、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

2、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或用級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包。

3、財務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。

4、企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上。

5、企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。

三、科技進(jìn)步水平

1、企業(yè)具有省部級（或相當(dāng)于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。

2、企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營業(yè)額的 %以上。

3、企業(yè)具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利。

4、企業(yè)近十年獲得過國家級科技進(jìn)步獎項或主編過工程建設(shè)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5、企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計相關(guān)軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計文檔管理。

四、代表工程業(yè)績近5年承擔(dān)過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質(zhì)量合格。

1、高度100米以上的建筑物；2、28層以上的房屋建筑工程；3、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程；5、特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)凈資產(chǎn)1億元以上；企業(yè)主要人員包括建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。

五、企業(yè)工程業(yè)績近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

1、地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；2、高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；3、建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；備注：據(jù)建市226號文件，自2016年11月1日起，修改為"建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項"。

4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27--30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

六、二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2、企業(yè)主要人員包括建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。

3、企業(yè)工程業(yè)績近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

1、地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；2、高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；3、建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；備注：據(jù)建市226號文件，自2016年11月1日起，修改為"建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項"。

七、業(yè)績要求1、明確要求的業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)。例如，辦理地基專包二級資質(zhì)要求企業(yè)在近5年內(nèi)承擔(dān)過一定要求的基坑圍護(hù)工程、樁基礎(chǔ)工程、地基基礎(chǔ)工程等。這意味著在明確工程業(yè)績要求時，需要注意業(yè)績時效性與工程要求，畢竟不同類別與等級的資質(zhì)，對于企業(yè)工程項目要求大不相同。

2、妥善保管工程業(yè)績材料。在申請時，需要將中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗收單、質(zhì)量核驗資料等準(zhǔn)備齊全，才能反映企業(yè)完成工程項目的真實情況。企業(yè)甚至還需要提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算等材料，來輔助證明工程業(yè)績。

主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員的配置、科技進(jìn)步水平以及代表工程業(yè)績等多個方面。不同等級的資質(zhì)有不同的具體要求，企業(yè)在申請過程中需要根據(jù)自身實際情況對照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，確保滿足所有要求，以便順利獲得或升級建筑總包資質(zhì)。