英德物業(yè)公司資質(zhì)

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2024-08-10 09:19:18
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內(nèi)容摘要：英德物業(yè)公司的資質(zhì)要求和辦理流程一、資質(zhì)辦理的基本流程準(zhǔn)備階段 - 企業(yè)名稱核準(zhǔn)：并在名稱中包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”字樣...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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英德物業(yè)公司的資質(zhì)要求和辦理流程

一、資質(zhì)辦理的基本流程

準(zhǔn)備階段 - 企業(yè)名稱核準(zhǔn)：并在名稱中包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”字樣。
- 注冊(cè)資本：根據(jù)公司規(guī)模和業(yè)務(wù)需求，確定注冊(cè)資本。一般來說，注冊(cè)資本應(yīng)在50萬元以上。
提交申請(qǐng)材料 - 公司章程：制定公司章程序。
- 驗(yàn)資證明：提供驗(yàn)資證明，證明注冊(cè)資本已到位。
- 法定代表人身份證明：提交企業(yè)法定代表人的身份證明文件。
- 勞動(dòng)合同：提供與員工簽訂的勞動(dòng)合同。
遞交申請(qǐng) - 工商部門申請(qǐng)：將準(zhǔn)備好的材料提交到當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T，申請(qǐng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
- 領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照：在申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
后續(xù)手續(xù) - 刻章：領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，需要辦理刻章等后續(xù)手續(xù)。
- 資質(zhì)申請(qǐng)：在取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的30日內(nèi)，向工商注冊(cè)所在地的直轄市或者區(qū)的主管部門進(jìn)行資質(zhì)申請(qǐng)。

二、資質(zhì)的具體要求

一級(jí)資質(zhì) - 注冊(cè)資本：人民幣500萬元以上。
- 專業(yè)人員要求：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
二級(jí)資質(zhì) - 注冊(cè)資本：人民幣300萬元以上。
- 專業(yè)人員要求：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
三級(jí)資質(zhì) - 注冊(cè)資本：人民幣50萬元以上。
- 專業(yè)人員要求：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

三、資質(zhì)的作用

物業(yè)管理公司的資質(zhì)主要用來承接業(yè)務(wù)。沒有資質(zhì)的物業(yè)管理公司無法合法運(yùn)營(yíng)。因此，在取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，必須取得相應(yīng)的資質(zhì)許可。

四、當(dāng)前政策變化

需要注意的是，目前國(guó)家已經(jīng)取消了辦理物業(yè)管理資質(zhì)證書的要求。現(xiàn)在，物業(yè)管理公司只需到當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T申請(qǐng)辦理物業(yè)服務(wù)許可證即可。

英德物業(yè)公司的資質(zhì)申請(qǐng)和辦理主要分為三個(gè)步驟：準(zhǔn)備階段、提交申請(qǐng)材料、遞交申請(qǐng)。具體的資質(zhì)要求分為一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。在取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，必須取得相應(yīng)的資質(zhì)許可才能合法運(yùn)營(yíng)。盡管目前國(guó)家已經(jīng)取消了辦理物業(yè)管理資質(zhì)證書的要求，但物業(yè)管理公司仍需到當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T申請(qǐng)辦理物業(yè)服務(wù)許可證。