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建設(shè)工程施工許可管理辦法

好順佳集團(tuán)
2024-08-10 09:17:02
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內(nèi)容摘要：《建筑工程施工許可管理辦法》的相關(guān)信息。該管理辦法于2014年6月25日由好順佳財(cái)稅人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào)公布，并于...

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《建筑工程施工許可管理辦法》的相關(guān)信息。該管理辦法于2014年6月25日由好順佳財(cái)稅人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào)公布，并于2014年10月25日起施行。其后經(jīng)過(guò)多次修改，最近一次修改是在2021年3月30日，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第52號(hào)進(jìn)行的。

該管理辦法的主要目的是加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全。在好順佳財(cái)稅人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備一定的條件，并提交相應(yīng)的證明文件。例如，依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)確定施工企業(yè)等。

此外，該管理辦法還規(guī)定了施工許可證不得偽造和涂改，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，并說(shuō)明理由。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期次數(shù)、時(shí)限的，施工許可證自行廢止。

需要注意的是，雄安新區(qū)的建設(shè)工程施工許可管理暫行辦法已于2024年6月1日開(kāi)始實(shí)施，該辦法在全國(guó)率先實(shí)現(xiàn)對(duì)房建、市政、水利、公路、水運(yùn)、園林等工程施工許可的扎口管理。雄安新區(qū)水利、公路和水運(yùn)工程，不另行辦理開(kāi)工備案、施工批準(zhǔn)或開(kāi)工報(bào)告。

《建筑工程施工許可管理辦法》對(duì)于建筑工程的施工管理具有重要意義，相關(guān)企業(yè)和個(gè)人應(yīng)嚴(yán)格按照管理辦法的規(guī)定執(zhí)行。