湘潭地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)辦理單位

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2024-08-07 10:17:14
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內(nèi)容摘要：湘潭房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)辦理單位以下是關(guān)于湘潭房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)辦理的相關(guān)信息：一、辦理單位湘潭市房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)...

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湘潭房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)辦理單位

以下是關(guān)于湘潭房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)辦理的相關(guān)信息：

一、辦理單位湘潭市房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。具體可以聯(lián)系湘潭市房產(chǎn)局，聯(lián)系電話為或。

二、辦理房地產(chǎn)開發(fā)三級(jí)資質(zhì)的具體條件如下：

注冊(cè)資本不低于2000萬元；2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；3. 近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4. 連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；5. 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于15人（其中，建筑、結(jié)構(gòu)類高級(jí)職稱3人；建筑、結(jié)構(gòu)類中級(jí)職稱4人；中級(jí)會(huì)計(jì)師3人；房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類5人）；6. 工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑、結(jié)構(gòu)類相應(yīng)專業(yè)高級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有會(huì)計(jì)專業(yè)高級(jí)以上職稱，銷售負(fù)責(zé)人具有經(jīng)紀(jì)人資格證書，統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上職稱；7. 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故；
近3年內(nèi)無不良經(jīng)營行為記錄。

三、辦理房地產(chǎn)開發(fā)三級(jí)資質(zhì)的流程大致如下：

辦理房地產(chǎn)開發(fā)工商營業(yè)執(zhí)照：前往注冊(cè)所在地的工商局咨詢并準(zhǔn)備相關(guān)材料，如驗(yàn)資報(bào)告、企業(yè)章程、董事會(huì)決議、股東決議、企業(yè)住所證明等。
辦理房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)：新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司需先申請(qǐng)臨時(shí)資質(zhì)，一年后可申請(qǐng)四級(jí)資質(zhì)，之后逐步升級(jí)至三級(jí)、二級(jí)、一級(jí)資質(zhì)。需準(zhǔn)備的材料包括職稱證明等。
材料上報(bào)：由企業(yè)將準(zhǔn)備好的材料上報(bào)至當(dāng)?shù)胤抗芫只蚱渌嚓P(guān)行政主管部門。

四、辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)所需材料包括但不限于：

彩色打印版的工商營業(yè)執(zhí)照；2. 加蓋企業(yè)公章的法定代表人身份證復(fù)印件；3. 組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；4. 稅務(wù)登記證復(fù)印件；5. 商品房預(yù)許可證申請(qǐng)表；6. 商品房預(yù)合同；7. 商品房預(yù)資金監(jiān)管協(xié)議；8. 湘潭市房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定提交的其他材料。