建筑資質(zhì)怎樣核實(shí)真假合同

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2024-08-07 10:15:33
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內(nèi)容摘要：如何核實(shí)建筑資質(zhì)及真假合同核實(shí)建筑資質(zhì)的方法使用四庫(kù)一平臺(tái)進(jìn)行查詢：四庫(kù)一平臺(tái)是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建立的建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)。通...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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如何核實(shí)建筑資質(zhì)及真假合同

核實(shí)建筑資質(zhì)的方法

使用四庫(kù)一平臺(tái)進(jìn)行查詢：

四庫(kù)一平臺(tái)是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建立的建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)。通過(guò)這個(gè)平臺(tái)，具體操作步驟如下：
- 輸入企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼進(jìn)行查詢。
- 查看企業(yè)的資質(zhì)信息，包括資質(zhì)類別、等級(jí)、有效期等。
省住建廳網(wǎng)站查詢：

對(duì)于一些特定的資質(zhì)，如勞務(wù)資質(zhì)，可能不在四庫(kù)一平臺(tái)顯示。此時(shí)，可以訪問(wèn)企業(yè)所在省份的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站進(jìn)行查詢。具體步驟如下：
- 在網(wǎng)站的資質(zhì)查詢欄目中輸入企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。
- 查看企業(yè)的資質(zhì)信息。
使用拓客建訊平臺(tái)查詢：

拓客建訊平臺(tái)是一個(gè)專業(yè)的建筑資質(zhì)查詢平臺(tái)，具體操作步驟如下：
- 可以根據(jù)需要篩選經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)地區(qū)、資質(zhì)等級(jí)、企業(yè)類型等類目，以提高查詢結(jié)果的精確度。

核實(shí)建筑合同真假的方法

要求對(duì)方提供履約能力的證據(jù)材料：

可以要求對(duì)方提供相關(guān)的履約能力證明，如財(cái)務(wù)報(bào)表、完稅證明、以往項(xiàng)目的合同等，以評(píng)估對(duì)方是否有能力履行合同。
核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

要求對(duì)方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，確認(rèn)企業(yè)是否存在及其經(jīng)營(yíng)范圍是否符合合同要求。
查驗(yàn)公章：

確認(rèn)合同上加蓋的公章是否經(jīng)過(guò)公安局備案。
審查合同條款：

仔細(xì)閱讀合同條款，確保條款內(nèi)容合法、合理，并且沒(méi)有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?？梢宰稍兎深檰?wèn)進(jìn)行專業(yè)審查。
企業(yè)授權(quán)書(shū)：

要求對(duì)方提供企業(yè)授權(quán)書(shū)，確認(rèn)簽署合同的代表是否有權(quán)代表企業(yè)簽署合同。

法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，合同的簽訂必須遵循法律規(guī)定，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則合同可能無(wú)效。合同中的條款如果違背公序良俗，也可能導(dǎo)致合同無(wú)效。

處理建筑施工合同糾紛的方式

和解：

雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，解決爭(zhēng)議。這是最理想的解決方式，能夠避免損失擴(kuò)大，維護(hù)雙方的友好合作關(guān)系。
協(xié)調(diào)：

可以通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)，如造價(jià)管理部門，對(duì)爭(zhēng)議中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)，以達(dá)成一致意見(jiàn)。
仲裁：

如果合同中有仲裁條款，或者雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議，可以將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。
訴訟：

如果合同中未約定仲裁條款，或者仲裁協(xié)議無(wú)效，可以依法向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。

合同糾紛訴訟的特點(diǎn)

訴訟的啟動(dòng)：

訴訟是由一方當(dāng)事人向法院提出請(qǐng)求而開(kāi)始的，法院不能主動(dòng)進(jìn)行訴訟。
法院的審判權(quán)：

法院作為國(guó)家的審判機(jī)關(guān)，通過(guò)國(guó)家賦予的審判權(quán)來(lái)解決當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。
管轄權(quán)：

法院對(duì)合同糾紛案件具有法定的管轄權(quán)，只要一方當(dāng)事人向有管轄權(quán)的法院起訴，法院就有權(quán)依法受理。
嚴(yán)格的程序：

訴訟程序較為嚴(yán)格和完整，包括第一審程序、第二審程序、審判監(jiān)督程序等。還有撤訴、上訴、反訴等制度，這些都是其他解決方式所不具備的。
裁判的約束力：

生效的裁判不僅對(duì)當(dāng)事人具有約束力，而且對(duì)社會(huì)具有普遍的約束力。