建筑企業(yè)資質(zhì)審批不過的原因

好順佳集團(tuán)
2024-08-07 10:15:23
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內(nèi)容摘要：建筑企業(yè)資質(zhì)審批不過的原因準(zhǔn)備工作不足對(duì)于新的建筑公司來說，不了解資質(zhì)主管部門是一個(gè)常見的問題。不清楚資質(zhì)主管部門意味著不知道去哪...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑企業(yè)資質(zhì)審批不過的原因

準(zhǔn)備工作不足對(duì)于新的建筑公司來說，不了解資質(zhì)主管部門是一個(gè)常見的問題。不清楚資質(zhì)主管部門意味著不知道去哪里申請(qǐng)資質(zhì)。自己向有關(guān)部門咨詢非常耗時(shí)間，這是建筑公司不愿意看到的場(chǎng)景。依據(jù)規(guī)定，有些資質(zhì)可以在市級(jí)主管部門申請(qǐng)，有些則歸屬省廳管轄，還有一些是住建部直接管理。值得注意的是，資質(zhì)改革以后，很多原本由建設(shè)部審批的資質(zhì)都下放到省廳管轄。

資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不明確在辦理資質(zhì)的過程中，建筑公司是否了解過資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)？工程施工資質(zhì)改革前，總承包資質(zhì)有12項(xiàng)，專業(yè)承包資質(zhì)有36項(xiàng)，還有勞務(wù)資質(zhì)、監(jiān)理資質(zhì)、勘察資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)等。由于資質(zhì)專業(yè)多達(dá)上百種，每個(gè)資質(zhì)有等級(jí)劃分，所有資質(zhì)的辦理標(biāo)準(zhǔn)也不同。涉及資產(chǎn)、人員、設(shè)備、業(yè)績(jī)等多個(gè)方面，企業(yè)只有完全滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，才能保證資質(zhì)辦理順利，切忌準(zhǔn)備不足就盲目申請(qǐng)。

人員問題辦理資質(zhì)不僅僅只是人員個(gè)數(shù)的問題。建筑公司在辦理資質(zhì)時(shí)，需要考慮的人員問題包括數(shù)量、專業(yè)、職稱、個(gè)人業(yè)績(jī)、職業(yè)資格證書等。這些人員的社保一定要繳納足夠長(zhǎng)的時(shí)間。技術(shù)負(fù)責(zé)人在建設(shè)領(lǐng)域負(fù)責(zé)全過程的技術(shù)決策、技術(shù)指導(dǎo)，取得工程師及以上職稱者可稱為技術(shù)總工程師。資質(zhì)申報(bào)對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)有硬性要求，如果技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不符合建筑公司所申報(bào)的資質(zhì)要求或者造假業(yè)績(jī)都無法通過資質(zhì)審批。

審核材料問題提交申請(qǐng)材料時(shí)，需要注意申報(bào)材料的格式，不能隨意填寫。主管部門網(wǎng)站上都有模板，企業(yè)要按要求填寫提交，否則可能會(huì)因?yàn)楦袷絾栴}被退回或拒絕。住建單位會(huì)通過審核資料、工商信息查詢、走訪考察等方法考察申報(bào)單位的真實(shí)性，如果這些問題都沒能處理好，肯定是無法通過資質(zhì)審批的。

其他常見原因1. 社會(huì)保險(xiǎn)問題：參加社會(huì)保險(xiǎn)的人數(shù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，社會(huì)保險(xiǎn)不符合標(biāo)準(zhǔn)。

財(cái)務(wù)報(bào)表問題：財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表多年未經(jīng)審計(jì)或不一致。
現(xiàn)場(chǎng)管理人員問題：施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員數(shù)量不足或施工人員、質(zhì)量人員、安全人員等配置不完整。
注冊(cè)建造師問題：注冊(cè)建造師數(shù)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。
廠房證明材料問題：缺乏廠房證明材料。
凈資產(chǎn)問題：收入結(jié)算后，凈資產(chǎn)不符合標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)業(yè)績(jī)問題：建筑公司的業(yè)績(jī)不符合標(biāo)準(zhǔn)。
技術(shù)工人問題：技術(shù)工人的數(shù)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或級(jí)別不足。
技術(shù)負(fù)責(zé)人問題：技術(shù)負(fù)責(zé)人的職稱不符合標(biāo)準(zhǔn)，或工作經(jīng)驗(yàn)不足。
職稱人員問題：擁有職稱的人數(shù)不足。

設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料問題1. 設(shè)計(jì)圖紙出圖專用章、建筑師個(gè)人執(zhí)業(yè)印章不清晰。

工程承建單位非申報(bào)單位。
所附圖紙均不規(guī)范，不完整。
設(shè)計(jì)部分不予認(rèn)定。
提供業(yè)績(jī)中未提供圖紙，無法反映考核指標(biāo)。
。
所有業(yè)績(jī)中竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告里沒有合同結(jié)算價(jià)款。
業(yè)績(jī)工程結(jié)算審核報(bào)告書無造價(jià)人員簽章。
業(yè)績(jī)均未按要求提供合同專用條款。
合同中不顯示工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)。
各項(xiàng)政府投資項(xiàng)目均未招標(biāo)備案。
業(yè)績(jī)工程的中標(biāo)通知書中明確為招標(biāo)工程，但在施工合同中注明為非招標(biāo)工程。
提供的資料不能證明項(xiàng)目建設(shè)期間變更增加層高手續(xù)依法合規(guī)。
未提供竣工驗(yàn)收證書或工程試運(yùn)行證明。
業(yè)績(jī)工程的審計(jì)報(bào)告存疑。
業(yè)績(jī)工程的施工合同中造價(jià)大小寫不一致。
所有代表工程業(yè)績(jī)的中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗(yàn)收證明，時(shí)間跨度從2009年到2016年，格式雷同。
業(yè)績(jī)工程的中標(biāo)通知書簽字蓋章不清晰。
代表業(yè)績(jī)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的工程概況內(nèi)容有誤。
結(jié)構(gòu)類型與建筑設(shè)計(jì)說明不符。

主要包括準(zhǔn)備工作不足、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不明確、人員問題、審核材料問題以及其他常見問題。為了避免資質(zhì)審批不通過，建筑公司在申請(qǐng)資質(zhì)前應(yīng)充分了解相關(guān)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和申請(qǐng)流程，并確保所有材料的真實(shí)性和完整性。如果有必要，可以尋求專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)幫助，以提高資質(zhì)審批的成功率。