地產(chǎn)評估資質(zhì)在哪辦理

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2024-08-07 10:14:24
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內(nèi)容摘要：地產(chǎn)評估資質(zhì)在哪辦理地產(chǎn)評估資質(zhì)的辦理主要涉及以下幾個方面：一、辦理部門凡需從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的單位，必須按隸屬關(guān)系向國務(wù)院或省、自...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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地產(chǎn)評估資質(zhì)在哪辦理

地產(chǎn)評估資質(zhì)的辦理主要涉及以下幾個方面：

一、辦理部門凡需從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的單位，必須按隸屬關(guān)系向國務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市國有資產(chǎn)管理行政主管部門申請資產(chǎn)評估資格。具體來說：

中央管理的資產(chǎn)評估機構(gòu)（包括在各地的資產(chǎn)評估機構(gòu)）的評估資格證書由國家國有資產(chǎn)管理局審核頒發(fā)。
地方管理的資產(chǎn)評估機構(gòu)（包括駐外地的資產(chǎn)評估機構(gòu)）的評估資格證書，由省、自治區(qū)、直轄市國有資產(chǎn)管理行政主管部門審核頒發(fā)，并報國家國有資產(chǎn)管理局備案。
計劃單列市從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的單位，由省國有資產(chǎn)管理行政主管部門委托計劃單列市國有資產(chǎn)管理行政主管部門審核其資產(chǎn)評估資格并頒發(fā)資格證書。

二、辦理條件辦理資產(chǎn)評估資質(zhì)需要滿足一定的條件，具體如下：

設(shè)立合伙制的資產(chǎn)評估機構(gòu)：
- 2名以上合伙人，合伙人須是注冊資產(chǎn)評估師，執(zhí)業(yè)滿3年，且無不良記錄。
- 3名以上注冊資產(chǎn)評估師。
- 8名以上專業(yè)職齡人員，且結(jié)構(gòu)合理。
- 書面合伙協(xié)議。
- 合伙人實際出資總額在人民幣10萬元以上。
- 機構(gòu)名稱符合規(guī)定要求。
- 固定的經(jīng)營場所和從事合伙經(jīng)營的必要條件。
- 財政部門規(guī)定的其他條件。
設(shè)立有限責(zé)任公司形式的資產(chǎn)評估機構(gòu)：
- 2名以上出資人，出資人須是注冊資產(chǎn)評估師，執(zhí)業(yè)滿3年，且無不良記錄。
- 8名以上注冊資產(chǎn)評估師。
- 12名以上專業(yè)職齡人員，且結(jié)構(gòu)合理。
- 公司章程。
- 注冊資本在人民幣30萬元以上。
- 機構(gòu)名稱符合要求。
- 固定的經(jīng)營場所和必要的經(jīng)營條件。
會計師事務(wù)所、財務(wù)咨詢公司從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)：
- 由自然人出資設(shè)立，經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)注冊登記，有營業(yè)執(zhí)照，注冊資本符合規(guī)定。
- 機構(gòu)的合伙人或發(fā)起人中須有一名以上注冊資產(chǎn)評估師，且專門從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。
- 機構(gòu)內(nèi)設(shè)立專職的資產(chǎn)評估部門，配備3名以上注冊資產(chǎn)評估師和相應(yīng)的專業(yè)人員，財務(wù)獨立核算。
- 有與開展評估業(yè)務(wù)相適應(yīng)的經(jīng)營場所和固定的辦公地點。
- 財政部門規(guī)定的其他條件。

三、經(jīng)營范圍資產(chǎn)評估資質(zhì)的經(jīng)營范圍包括但不限于以下幾方面：

無形資產(chǎn)評估：商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)、軟件、著作權(quán)、新品種發(fā)明權(quán)、秘訣等價值評估；特許經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)等價值評估；專家網(wǎng)、銷售網(wǎng)、客戶名單、長期合同等價值評估。
企業(yè)價值評估：適用于企業(yè)并購、重組、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。
股權(quán)評估：流通股、非流通股、法人股等。
服務(wù)于財務(wù)報告的評估：投資性房地產(chǎn)評估；無形資產(chǎn)評估；資產(chǎn)減值評估；企業(yè)并購評估；債務(wù)重組的評估；金融資產(chǎn)的評估。
整體資產(chǎn)評估：適用于企業(yè)股份化改制、發(fā)行股票上市、企業(yè)兼并、收購或分立、聯(lián)營、組建集團、中外合作、合資、融資、破產(chǎn)清算等目的的整體性企業(yè)資產(chǎn)評估。
單項資產(chǎn)評估：上述內(nèi)容為“資產(chǎn)評估資質(zhì)在哪個部門辦理”的介紹，如有其他疑惑，可咨詢企業(yè)服務(wù)人員，資質(zhì)辦理等各項問題。部分初創(chuàng)者在開公司過程中會遇到一些問題，比如：經(jīng)營地址問題。

辦理地產(chǎn)評估資質(zhì)需要向國務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市國有資產(chǎn)管理行政主管部門申請，具體的辦理條件和經(jīng)營范圍需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策進行操作。如有更多疑問，建議咨詢相關(guān)專業(yè)人士或機構(gòu)。