二級資質啥意思

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2024-08-07 10:12:45
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內容摘要：二級資質的定應用二級資質是指在特定行業(yè)或領域內，根據國家或行業(yè)標準，對企業(yè)和個人的專業(yè)能力、技術水平、管理能力等方面的評估和認定...

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二級資質的定應用

二級資質是指在特定行業(yè)或領域內，根據國家或行業(yè)標準，對企業(yè)和個人的專業(yè)能力、技術水平、管理能力等方面的評估和認定。在建筑行業(yè)，二級資質通常指的是施工總承包或專業(yè)承包資質。

建筑工程施工總承包二級資質

1，建筑工程施工總承包二級資質是指企業(yè)在技術、人員、業(yè)績等方面達到一定標準后，由相關部門頒發(fā)的資質證書。以下是建筑工程施工總承包二級資質的具體要求：

人員要求：
- 建造師：建筑工程、機電工程專業(yè)合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)不少于9人。
- 技術負責人：具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
業(yè)績要求：
- 標準規(guī)定主要是技術負責人（或注冊建造師）近5年內有業(yè)績要求。
- 承擔過下列4項中的2項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
  - 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
  - 高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項。
  - 建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。
  - 鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

房地產開發(fā)二級資質

2，房地產開發(fā)二級資質是指房地產開發(fā)企業(yè)在注冊資本、開發(fā)經營年限、累計竣工房屋建筑面積、人員配備等方面達到一定標準后，由相關部門頒發(fā)的資質證書。以下是房地產開發(fā)二級資質的具體要求：

注冊資本：不低于2000萬元。
從事房地產開發(fā)經營年限：3年以上。
累計竣工房屋建筑面積：累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
建筑工程質量合格率：連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100%。
上一年房屋建筑施工面積：10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額。
專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人。
業(yè)務負責人：工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
質量保證體系：具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》制度。
重大工程質量事故：未發(fā)生過重大工程質量事故。

房屋建筑工程二級資質

3，房屋建筑工程二級資質是指企業(yè)在施工能力、技術水平、管理能力等方面達到一定標準后，由相關部門頒發(fā)的資質證書。以下是房屋建筑工程二級資質的具體要求：

工程經驗：
- 企業(yè)在最近的五年內承擔過兩項及以上的工程造價總價超過500萬的裝修，或者十項單項造價超過50萬的，并且工程質量經檢驗合格的。
管理人員要求：
- 企業(yè)經理具有超過5年工程管理經驗或者擁有中級以上職稱；財務要求會計職稱在中級以上；技術負責人具有5年以上從事裝修技術管理經歷并同時擁有專業(yè)中級以上職稱的。
技術工人要求：
- 企業(yè)里面有職稱的技術和管理至少25個人，工程技術工至少20個人，而且各方面人員齊全；工程技術，中級以上職稱的，最少要5人。
項目經理資質：
- 經理資質二級以上的，最少5個人。
注冊資金和凈資產：
- 企業(yè)注冊資金超過500萬，凈資產超過600萬。
近三年工程收入：
- 最高結算要超過1000萬。