濰坊三級資質辦理公司

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2024-08-06 08:59:43
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內容摘要：濰坊三級資質辦理公司濰坊市在物業(yè)管理和服務方面有著嚴格的資質管理制度。不僅對違規(guī)企業(yè)進行了處罰，還對部分企業(yè)的資質進行了注銷。以下...

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濰坊三級資質辦理公司

濰坊市在物業(yè)管理和服務方面有著嚴格的資質管理制度。不僅對違規(guī)企業(yè)進行了處罰，還對部分企業(yè)的資質進行了注銷。以下是關于濰坊市物業(yè)企業(yè)管理的具體信息：

物業(yè)企業(yè)資質管理

資質督查與處罰：
- 濰坊市物業(yè)管理辦公室聯合各區(qū)（市、縣）兩級物業(yè)主管部門開展了物業(yè)服務企業(yè)資質督查檢查、信用檔案建設、物業(yè)服務市場專項檢查等一系列工作。
- 發(fā)現一些企業(yè)存在超資質承攬項目、資質證書超期、不按規(guī)定建立信用檔案等問題。
- 為規(guī)范市場秩序，7家物業(yè)企業(yè)被處以限期整改、信用檔案扣分、禁止承攬新項目等處理。
- 46家物業(yè)企業(yè)因存在超資質承攬項目、無物業(yè)管理項目等問題，被注銷資質。
具體處罰案例：
- 一級資質企業(yè)：山東神采物業(yè)管理有限公司因未按規(guī)定建立物業(yè)服務企業(yè)信用檔案等問題，信用檔案累計扣14分，并給予書面警示、整改、重新核定資質、禁止承攬新項目等處分。
- 二級資質企業(yè)：濰坊天一物業(yè)有限公司因未按規(guī)定辦理合同備案手續(xù)等問題，信用檔案累計扣16分，并給予書面警示、約談法人、重新核定資質、禁止承攬新項目等處分；濰坊明凈物業(yè)管理有限公司因承接項目未按規(guī)定辦理合同備案手續(xù)，信用檔案被扣4分。
- 三級資質企業(yè)：濰坊明鴻物業(yè)管理有限公司因未按合同約定內容和標準提供服務等問題，信用檔案累計扣10分，并給予書面警示、限期整改、禁止承攬新項目等處分；濰坊錦川物業(yè)管理有限公司因在高密市承接物業(yè)管理項目卻未在當地物業(yè)主管部門備案，信用檔案累計扣16分，并給予責令限期整改、約談法人、禁止承攬新項目等處分；濰坊豪德貿易廣場物業(yè)管理有限公司超越資質等級承接物業(yè)管理業(yè)務，處警告、責令限期整改、信用檔案扣3分，一年內不予核定資質等級處分；濰坊天翔物業(yè)管理有限公司承接的金色九州項目未辦理合同備案，信用檔案扣4分。
總體情況：
- 目前濰坊物業(yè)服務企業(yè)數量達到539家，其中一級資質企業(yè)6家，二級資質企業(yè)33家，從業(yè)人員2萬余人。
- 濰坊市物業(yè)管理辦公室工作人員表示，被處以扣分或限期整改的物業(yè)企業(yè)中包括一些一級或二級資質企業(yè)，目的是提醒所有物業(yè)企業(yè)，不論資質高低，只要違反規(guī)定不全心全意服務業(yè)主，都會受到處罰。
- 被直接注銷資質的濰坊神旺物業(yè)管理有限公司等46家物業(yè)企業(yè)，多數是因為其信用檔案累計減分25分以上。

三級機電工程總承包資質辦理要求

以下是關于濰坊市三級機電工程總承包資質的辦理要求：

資質等級：
- 機電安裝總包資質分為三個等級：一級、二級和三級。資質等級的差異體現在申請要求、承包范圍等方面。
辦理要求：
- 企業(yè)資產：凈資產1000萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：市政公用工程注冊建造師不少于5人；技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有市政工程相關中級以上職稱或市政公用工程注冊建造師資格。

資質增項與升級

根據最新的政策，企業(yè)可以通過資質增項直接申請二級資質，而不需要從三級資質開始辦理。以下是關于資質增項和升級的具體信息：

資質增項：
- 企業(yè)只要滿足條件，即可直接申請二級資質。企業(yè)的凈資產、技術負責人等條件需要滿足二級標準要求，而企業(yè)的注冊人員、職稱人員、技術工人等條件需要滿足三級標準即可。
- 在資質申請通過審批后，住建部門將會根據企業(yè)最新營業(yè)執(zhí)照信息進行發(fā)證，而企業(yè)原來的三級資質就會自動注銷。
- 技術負責人的個人業(yè)績是資質審批的重點材料。如果企業(yè)是通過增項辦理建筑工程總承包資質三級升二級，那么技術負責人的個人業(yè)績需要滿足建筑施工總承包二級，或是建筑施工總承包一級工程業(yè)績標準4類中的2類就可以了，不會考核技術負責人業(yè)績年限和所在企業(yè)的資質等級。
資質升級：
- ?想到通過傳統(tǒng)的方式辦理資質三級升二級的企業(yè)，則需要在凈資產、工程業(yè)績、職稱人員、技術負責人等條件都要滿足二級標準。
- 若申報順利通過審批，住建部門則會根據企業(yè)最新營業(yè)執(zhí)照信息進行發(fā)證。
- 需要注意的是，企業(yè)在申報資質三級升二級時，要仔細核對資質材料，避免使用虛假資料。