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2024-08-06 08:59:05
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，它是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有施工許可證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。
根據《建筑工程施工許可管理辦法》，在中華人民共和國境內從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門（以下簡稱發(fā)證機關）申請領取施工許可證。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。
除了下列不需要申請施工許可證的工程類型其他都需要辦理施工許可證，未取得施工許可證的不得擅自開工：1.國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程（工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程）。
2.作為文物保護的工程。
3.搶險救災工程。
4.臨時性建筑。
5.軍用房屋建筑。
6.按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程。
并沒有“營業(yè)許可證”這一說法，如果用戶想要問的是“施工項目是否需要施工許可證”，大部分施工項目是需要施工許可證的。但如果施工項目屬于上述不需要辦理施工許可證的工程類型，則不需要辦理施工許可證。需要注意的是，即使某些工程不需要辦理施工許可證，建設單位仍應確保其施工活動符合相關的法律規(guī)定和要求。
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