拆遷公司選定什么資質(zhì)

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2024-08-05 09:02:00
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內(nèi)容摘要：拆遷公司選定什么資質(zhì)拆遷公司需要具備一定的資質(zhì)條件。以下是詳細的說明：一、拆遷公司的基本資質(zhì)要求營業(yè)執(zhí)照：拆遷公司必須具備由工商行...

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拆遷公司選定什么資質(zhì)

拆遷公司需要具備一定的資質(zhì)條件。以下是詳細的說明：

一、拆遷公司的基本資質(zhì)要求

營業(yè)執(zhí)照：拆遷公司必須具備由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。
固定的辦公場所：拆遷公司需有固定的辦公室。
注冊資金：注冊資金在人民幣100萬元以上。
組織章程及管理制度：公司需具備完整的組織章程及管理制度。
專業(yè)人員配置：拆遷專職人員在本市不少于10人，其他區(qū)、縣不少于5人。其中，具有中級或中級以上技術(shù)職稱的工程、經(jīng)濟、財務人員各不少于1人。

二、拆遷公司的設立條件

上級主管部門的批準文件：拆遷公司需獲得上級主管部門同意組建的批準文件。
明確的名稱和組織機構(gòu)：公司需具備明確的名稱、組織機構(gòu)。
自有資金和技術(shù)、經(jīng)濟、財務管理人員：公司需具備與承擔拆遷業(yè)務相適應的自有資金和技術(shù)、經(jīng)濟、財務管理人員。

三、拆遷公司的注冊所需資料

房屋拆遷公司資格審批表。
營業(yè)執(zhí)照（復印件）。
固定辦公室證明。
注冊資金100萬元以上驗資證明。
企業(yè)章程和管理制度。
企業(yè)法定代表人身份證（復印件）。
房屋拆遷專業(yè)人員名單和有中級或中級以上技術(shù)職稱的工程、經(jīng)濟、財務等技術(shù)人員職稱證書（復印件）。

四、拆遷公司的資質(zhì)等級

一級受托拆遷單位：
- 有20名以上的拆遷專業(yè)人員。
- 有工程技術(shù)、經(jīng)濟、財務高級職稱的管理人員。
- 有500萬元以上的注冊資本。
- 完成過100戶以上的拆遷項目20個。
二級受托拆遷單位：
- 有10名以上的拆遷專業(yè)人員。
- 有工程技術(shù)、經(jīng)濟、財務中級職稱的管理人員。
- 有300萬元以上的注冊資本。
三級受托拆遷單位：
- 有6名以上拆遷專業(yè)人員。
- 有100萬元以上的注冊資本。

五、房屋拆除企業(yè)的資質(zhì)要求

房屋拆除企業(yè)需要辦理承包工程資質(zhì)證書。根據(jù)《建筑法》規(guī)定，發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責令改正，處以罰款。

拆遷公司在選定資質(zhì)時，需滿足國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，并依法取得相應等級的資質(zhì)證書。具體的資質(zhì)要求包括營業(yè)執(zhí)照、固定的辦公場所、注冊資金、組織章程及管理制度、以及足夠的專業(yè)人員配置。不同等級的拆遷公司有不同的資質(zhì)要求，需根據(jù)實際情況進行選擇和申請。