建設(shè)工程規(guī)劃許可,建設(shè)工程規(guī)劃許可證由哪個(gè)部門核發(fā)

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2024-08-05 09:01:45
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內(nèi)容摘要：建設(shè)工程規(guī)劃許可概述建設(shè)工程規(guī)劃許可是指城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的，確認(rèn)有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。它是建設(shè)單位進(jìn)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建設(shè)工程規(guī)劃許可概述

建設(shè)工程規(guī)劃許可是指城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的，確認(rèn)有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。它是建設(shè)單位進(jìn)行建設(shè)工程的法律憑證，也是建設(shè)活動(dòng)中接受監(jiān)督檢查時(shí)的法定依據(jù)。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，其工程建筑是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

建設(shè)工程規(guī)劃許可的辦理程序

辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可通常需要經(jīng)過(guò)以下步驟：

準(zhǔn)備申請(qǐng)材料：申請(qǐng)材料通常包括《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》、設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)基地最新實(shí)測(cè)地形圖等。具體的材料要求可能會(huì)因地區(qū)和項(xiàng)目類型的不同而有所差異。
提交申請(qǐng)：準(zhǔn)備好所有的申請(qǐng)材料后，將紙質(zhì)原件和電子版一起提交給當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y好順佳財(cái)稅規(guī)劃局。提交的方式可以是親自前往政務(wù)服務(wù)中心，也可以是通過(guò)郵寄或者在線提交。
受理和審查：窗口人員會(huì)對(duì)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。如果申請(qǐng)材料齊全且符合法定形式，就會(huì)同意受理；如果申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式，就會(huì)告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。
決定：經(jīng)過(guò)初審、校核和領(lǐng)導(dǎo)審批后，會(huì)作出許可決定。如果申請(qǐng)人的申請(qǐng)符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)，就會(huì)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；如果申請(qǐng)人的申請(qǐng)不符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)，就不會(huì)核發(fā)許可證。
領(lǐng)取許可證：許可證制發(fā)完成后，可以通過(guò)窗口領(lǐng)取，也可以選擇結(jié)果快遞的方式獲取許可證。

建設(shè)工程規(guī)劃許可的特殊規(guī)定

在某些地區(qū)，為了進(jìn)一步推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，提高行政許可效能，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，促進(jìn)誠(chéng)信建設(shè)，會(huì)實(shí)行告知承諾制。在這種制度下，申請(qǐng)人只需要提交基本的申請(qǐng)材料，并承諾其申請(qǐng)材料的真實(shí)性和合法性，就可以在短時(shí)間內(nèi)獲取建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

此外，建設(shè)工程規(guī)劃許可證的有效期通常為一年，如果需要延期，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿三十日前向發(fā)證機(jī)關(guān)提出延期申請(qǐng)，延期期限不得超過(guò)六個(gè)月。逾期未申請(qǐng)延期或者申請(qǐng)延期未獲批準(zhǔn)的，選址意見(jiàn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證自行失效。

建設(shè)工程規(guī)劃許可是建筑工程合法性的前提，對(duì)于購(gòu)房者和建設(shè)單位都至關(guān)重要。在辦理過(guò)程中，需要確保所有的申請(qǐng)材料齊全且符合法定形式，同時(shí)也要關(guān)注當(dāng)?shù)卣欠駥?shí)行告知承諾制，以及建設(shè)工程規(guī)劃許可證的有效期和延期流程。