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2024-08-05 09:01:43
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑施工企業(yè)必須具備的資質(zhì)
建筑施工企業(yè)必須具備的資質(zhì)主要包括以下幾類：
施工總承包資質(zhì)：這類資質(zhì)分為12個類別，包括房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程。
專業(yè)承包資質(zhì)：專業(yè)承包資質(zhì)分為60個專業(yè)，包括地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、預(yù)拌混凝土、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程等。
施工勞務(wù)資質(zhì)：這類資質(zhì)不分類別和等級，主要是勞務(wù)分包作業(yè)的資格證明。
安全生產(chǎn)許可證是建筑施工企業(yè)能夠進行建筑施工的必要證件，只有獲取了這個證件才能夠進行正常的建筑施工活動。這些資質(zhì)根據(jù)建筑法的規(guī)定由有關(guān)行政部門進行審查、核發(fā)和管理。建筑施工企業(yè)在申請資質(zhì)時，必須按照相關(guān)規(guī)定提交相應(yīng)的申請材料，經(jīng)過審查后方可獲得相應(yīng)的資質(zhì)證書。同時，建筑施工企業(yè)還需要進行定期的資質(zhì)年檢和更新，確保企業(yè)具備最新的資質(zhì)能力和水平。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的一個分級標(biāo)準(zhǔn)。依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應(yīng)當(dāng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。這里邊分為特級、一級、二級、三級，屬于建筑工程。
特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)注冊資本金3億元以上。
企業(yè)凈資產(chǎn)6億元以上。
企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。
企業(yè)其他條件均達到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《新版總承包企業(yè)特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)征求意見》，取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業(yè)務(wù)。
一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資產(chǎn)需要在凈資產(chǎn)1億元以上。
企業(yè)主要人員：技術(shù)負責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn)4000萬元以上。
技術(shù)負責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn)800萬元以上。
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
技術(shù)負責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
技術(shù)負責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。
承包工程范圍
不同等級的資質(zhì)對應(yīng)不同的承包工程范圍：
一級資質(zhì)：
可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
二級資質(zhì)：
可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程； - 高度120米以下的構(gòu)筑物工程；
建筑面積15萬平方米以下的建筑工程； - 單跨跨度39米以下的建筑工程。
三級資質(zhì)：
可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程； - 高度70米以下的構(gòu)筑物工程；
建筑面積8萬平方米以下的建筑工程； - 單跨跨度27米以下的建筑工程。
新辦企業(yè)資質(zhì)申請
新辦企業(yè)申請資質(zhì)，要滿足人員、資產(chǎn)等條件，對企業(yè)業(yè)績沒有要求。根據(jù)出臺的“資質(zhì)管理規(guī)定”，新辦的建筑企業(yè)要想申請資質(zhì)，只能從低等級開始。所以，一家剛注冊成立的建筑企業(yè)，要想?yún)⑴c某項工程的承包，就只能從低等級的建筑資質(zhì)開始申請。雖然新辦企業(yè)只能申請低等級資質(zhì)，無法直接申請高等級資質(zhì)，但有以下幾種特殊情況：
新設(shè)合并、分立、改制等：在建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定中，雖然限制企業(yè)只能參與低等級資質(zhì)申請，但是企業(yè)新設(shè)合并、分立、改制等情況是除外的。所以，對于新辦企業(yè)來說，可以通過與有資質(zhì)的企業(yè)合并、重組，從而獲得所想要的更高等級資質(zhì)。
收購一家高等級資質(zhì)企業(yè)：新辦的企業(yè)，通過收購一家高等級資質(zhì)企業(yè)，得到工程投標(biāo)所需要的建筑資質(zhì)。而在收購過程中，企業(yè)只需要完成股東和法人的變更，就可以順利的完成高等級資質(zhì)的獲取。
建筑資質(zhì)延期
根據(jù)安徽省住建廳《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建市函〔2022〕748號）文件要求，持有紙質(zhì)資質(zhì)證書的企業(yè)，其資質(zhì)證書的有效期統(tǒng)一延期至2023年12月31日。建議企業(yè)在紙質(zhì)證書到期之前根據(jù)自身需要聯(lián)系審批科辦理換證。
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