建筑資質(zhì)業(yè)務(wù)知識(shí)

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2024-08-05 09:01:41
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)必看的6個(gè)知識(shí)點(diǎn)建筑資質(zhì)是國(guó)家為適應(yīng)發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序、準(zhǔn)許施工企業(yè)依法進(jìn)行建設(shè)工程承包與經(jīng)營(yíng)活...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)必看的6個(gè)知識(shí)點(diǎn)

建筑資質(zhì)是國(guó)家為適應(yīng)發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序、準(zhǔn)許施工企業(yè)依法進(jìn)行建設(shè)工程承包與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一種資格。以下是關(guān)于建筑資質(zhì)的六個(gè)必知知識(shí)點(diǎn)：

建筑資質(zhì)的概念及分類 建筑資質(zhì)是國(guó)家為適應(yīng)發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序、準(zhǔn)許施工企業(yè)依法進(jìn)行建設(shè)工程承包與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一種資格。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市【2014】159號(hào))的規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)3個(gè)序列。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級(jí)。
施工總承包資質(zhì) 施工總承包資質(zhì)分為不同的類別，如建筑工程施工總承包、機(jī)電工程施工總承包以及市政公用工程施工總承包等。企業(yè)需要根據(jù)想要承接的工程項(xiàng)目類型來辦理相應(yīng)的資質(zhì)。
專業(yè)承包資質(zhì) 專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)僅承接總承包下的某些專業(yè)工程。常見的專業(yè)承包資質(zhì)包括城市及道路照明工程專業(yè)承包資質(zhì)、環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)、消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)、水利水電機(jī)電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)以及建筑幕墻工程專業(yè)承包資質(zhì)。
施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì) 施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)包括企業(yè)資產(chǎn)和企業(yè)主要人員兩方面。企業(yè)資產(chǎn)要求凈資產(chǎn)200萬元以上，并具有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。企業(yè)主要人員包括技術(shù)負(fù)責(zé)人和持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員。承包工程范圍可承擔(dān)各類施工勞務(wù)作業(yè)。
建筑公司資質(zhì)的辦理流程及審批部門 辦理建筑公司資質(zhì)的流程包括準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照、收集材料、遞交資質(zhì)申請(qǐng)、上報(bào)市建管處、進(jìn)行公示和領(lǐng)取證書。審批部門根據(jù)資質(zhì)類型不同而有所不同，施工總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)的審批部門各有具體規(guī)定。
辦理建筑公司資質(zhì)所需提交的材料

辦理建筑公司資質(zhì)需要提交的材料包括建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（含電子文檔）和綜合資料（第一冊(cè)），后者包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明資料等。

建筑資質(zhì)十大常見知識(shí)點(diǎn)

以下是關(guān)于建筑資質(zhì)的十個(gè)常見知識(shí)點(diǎn)：

施工圖預(yù)算的審查 施工圖預(yù)算審查報(bào)批主要由建設(shè)單位級(jí)管理單位審查或發(fā)改委組織審查。
沒有設(shè)計(jì)資質(zhì)的責(zé)任 即使沒有設(shè)計(jì)資質(zhì)，工程出現(xiàn)問題時(shí)仍需承擔(dān)責(zé)任。設(shè)計(jì)是終身制的，設(shè)計(jì)院的章僅能證明設(shè)計(jì)院也脫不了干系，但并不能擺脫責(zé)任。
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的選擇 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的選擇適用于家投資項(xiàng)目，由建設(shè)或代理業(yè)主選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)用于工程建設(shè)項(xiàng)目施工、設(shè)備或者服務(wù)招標(biāo)。
招標(biāo)是否必須請(qǐng)招標(biāo)代理公司 不是所有項(xiàng)目都需要請(qǐng)招標(biāo)代理公司。一般項(xiàng)目是否請(qǐng)招標(biāo)代理完全是根據(jù)業(yè)主自身情況和是否符合自行招標(biāo)條件等因素決定，只有當(dāng)項(xiàng)目核準(zhǔn)時(shí)寫明了“委托招標(biāo)”時(shí)才必須委托招標(biāo)代理公司。
物業(yè)公司資質(zhì)證法人變更手續(xù) 物業(yè)公司申請(qǐng)法人變更，需持申報(bào)材料到企業(yè)注冊(cè)所在地區(qū)(市)縣政府政務(wù)服務(wù)中心的房產(chǎn)管理窗口辦理變更手續(xù)。所需材料包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)變更申報(bào)表、企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和變更原因說明書。
施工圖審查公司的作用 施工圖審查是施工圖設(shè)計(jì)文件審查的簡(jiǎn)稱，是指建設(shè)主管部門認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行的審查。
水利勘察資質(zhì)乙級(jí)跨省執(zhí)業(yè) 水利勘察資質(zhì)乙級(jí)需跨省執(zhí)業(yè)時(shí)，需要在執(zhí)業(yè)所區(qū)住建辦辦理入省誠(chéng)信手冊(cè)辦理執(zhí)業(yè)。
無勘察資質(zhì)注冊(cè)巖土工程師 無勘察資質(zhì)的情況下，市政設(shè)計(jì)等建筑類及相關(guān)資質(zhì)均可報(bào)名。資格審查基礎(chǔ)主要看學(xué)歷證書，專業(yè)看工作年限等硬性要求。
勞務(wù)分包增值稅 每個(gè)納稅人按自己取得的收入開出發(fā)票，勞務(wù)分包增值稅屬于簡(jiǎn)易增收。
勞務(wù)分包與工程分包的區(qū)別 工程分包是建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，而勞務(wù)分包則是將工程中的勞務(wù)部分分包出去。