建筑資質(zhì)業(yè)務(wù)知識

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2024-08-05 09:01:41
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)必看的6個知識點建筑資質(zhì)是國家為適應(yīng)發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟的要求，維護建筑市場秩序、準(zhǔn)許施工企業(yè)依法進行建設(shè)工程承包與經(jīng)營活...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)必看的6個知識點

建筑資質(zhì)是國家為適應(yīng)發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟的要求，維護建筑市場秩序、準(zhǔn)許施工企業(yè)依法進行建設(shè)工程承包與經(jīng)營活動的一種資格。以下是關(guān)于建筑資質(zhì)的六個必知知識點：

建筑資質(zhì)的概念及分類 建筑資質(zhì)是國家為適應(yīng)發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟的要求，維護建筑市場秩序、準(zhǔn)許施工企業(yè)依法進行建設(shè)工程承包與經(jīng)營活動的一種資格。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市【2014】159號)的規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)3個序列。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級。
施工總承包資質(zhì) 施工總承包資質(zhì)分為不同的類別，如建筑工程施工總承包、機電工程施工總承包以及市政公用工程施工總承包等。企業(yè)需要根據(jù)想要承接的工程項目類型來辦理相應(yīng)的資質(zhì)。
專業(yè)承包資質(zhì) 專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)僅承接總承包下的某些專業(yè)工程。常見的專業(yè)承包資質(zhì)包括城市及道路照明工程專業(yè)承包資質(zhì)、環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)、消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)、水利水電機電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)以及建筑幕墻工程專業(yè)承包資質(zhì)。
施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì) 施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)申請標(biāo)準(zhǔn)包括企業(yè)資產(chǎn)和企業(yè)主要人員兩方面。企業(yè)資產(chǎn)要求凈資產(chǎn)200萬元以上，并具有固定的經(jīng)營場所。企業(yè)主要人員包括技術(shù)負責(zé)人和持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員。承包工程范圍可承擔(dān)各類施工勞務(wù)作業(yè)。
建筑公司資質(zhì)的辦理流程及審批部門 辦理建筑公司資質(zhì)的流程包括準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照、收集材料、遞交資質(zhì)申請、上報市建管處、進行公示和領(lǐng)取證書。審批部門根據(jù)資質(zhì)類型不同而有所不同，施工總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)的審批部門各有具體規(guī)定。
辦理建筑公司資質(zhì)所需提交的材料

辦理建筑公司資質(zhì)需要提交的材料包括建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表（含電子文檔）和綜合資料（第一冊），后者包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財務(wù)負責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料等。

建筑資質(zhì)十大常見知識點

以下是關(guān)于建筑資質(zhì)的十個常見知識點：

施工圖預(yù)算的審查 施工圖預(yù)算審查報批主要由建設(shè)單位級管理單位審查或發(fā)改委組織審查。
沒有設(shè)計資質(zhì)的責(zé)任 即使沒有設(shè)計資質(zhì)，工程出現(xiàn)問題時仍需承擔(dān)責(zé)任。設(shè)計是終身制的，設(shè)計院的章僅能證明設(shè)計院也脫不了干系，但并不能擺脫責(zé)任。
招標(biāo)代理機構(gòu)的選擇 招標(biāo)代理機構(gòu)的選擇適用于家投資項目，由建設(shè)或代理業(yè)主選擇招標(biāo)代理機構(gòu)用于工程建設(shè)項目施工、設(shè)備或者服務(wù)招標(biāo)。
招標(biāo)是否必須請招標(biāo)代理公司 不是所有項目都需要請招標(biāo)代理公司。一般項目是否請招標(biāo)代理完全是根據(jù)業(yè)主自身情況和是否符合自行招標(biāo)條件等因素決定，只有當(dāng)項目核準(zhǔn)時寫明了“委托招標(biāo)”時才必須委托招標(biāo)代理公司。
物業(yè)公司資質(zhì)證法人變更手續(xù) 物業(yè)公司申請法人變更，需持申報材料到企業(yè)注冊所在地區(qū)(市)縣政府政務(wù)服務(wù)中心的房產(chǎn)管理窗口辦理變更手續(xù)。所需材料包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)變更申報表、企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和變更原因說明書。
施工圖審查公司的作用 施工圖審查是施工圖設(shè)計文件審查的簡稱，是指建設(shè)主管部門認(rèn)定的施工圖審查機構(gòu)按照有關(guān)法律、法規(guī)，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進行的審查。
水利勘察資質(zhì)乙級跨省執(zhí)業(yè) 水利勘察資質(zhì)乙級需跨省執(zhí)業(yè)時，需要在執(zhí)業(yè)所區(qū)住建辦辦理入省誠信手冊辦理執(zhí)業(yè)。
無勘察資質(zhì)注冊巖土工程師 無勘察資質(zhì)的情況下，市政設(shè)計等建筑類及相關(guān)資質(zhì)均可報名。資格審查基礎(chǔ)主要看學(xué)歷證書，專業(yè)看工作年限等硬性要求。
勞務(wù)分包增值稅 每個納稅人按自己取得的收入開出發(fā)票，勞務(wù)分包增值稅屬于簡易增收。
勞務(wù)分包與工程分包的區(qū)別 工程分包是建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，而勞務(wù)分包則是將工程中的勞務(wù)部分分包出去。