建筑施工資質(zhì)改革征求意見(jiàn),建筑施工資質(zhì)改革征求意見(jiàn)怎么寫(xiě)

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2024-08-05 09:01:38
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內(nèi)容摘要：[建筑施工資質(zhì)改革的最新政策]建筑施工資質(zhì)改革是建筑行業(yè)的重要變革。2022 年是資質(zhì)改革的關(guān)鍵一年，住建部出臺(tái)了一系列資質(zhì)改革政...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢(xún)

[建筑施工資質(zhì)改革的最新政策]建筑施工資質(zhì)改革是建筑行業(yè)的重要變革。2022 年是資質(zhì)改革的關(guān)鍵一年，住建部出臺(tái)了一系列資質(zhì)改革政策。

改革后，原施工總承包專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)將改為施工綜合資質(zhì)。已經(jīng)取得三級(jí)施工資質(zhì)的企業(yè)可以續(xù)展為二級(jí)證書(shū)，二級(jí)證書(shū)也包含了原來(lái)的二級(jí)資質(zhì)，相當(dāng)于三級(jí)直接晉升二級(jí)。資質(zhì)審批權(quán)限下放到各省，提高了審批效率，降低了申請(qǐng)門(mén)檻。專(zhuān)家核查組會(huì)對(duì)企業(yè)的項(xiàng)目業(yè)績(jī)進(jìn)行實(shí)地考察，業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)的不予通過(guò)，企業(yè)需更重視項(xiàng)目業(yè)績(jī)。資質(zhì)改革后，建筑行業(yè)目前最關(guān)心的是一人一證，查處“掛證”會(huì)更容易，全國(guó)社保網(wǎng)正式建成后，每個(gè)人都將有一個(gè)獨(dú)立的社保賬戶(hù)，這對(duì)施工人員的資質(zhì)管理影響較大。

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)。甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)方面，企業(yè)資信能力要求凈資產(chǎn) 1 億元以上，近 3 年上繳建筑業(yè)增值稅平均在 800 萬(wàn)元以上。企業(yè)主要人員方面，具有建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師 10 人以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師，主持完成過(guò) 1 項(xiàng)以上本類(lèi)別等級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，近 5 年承擔(dān)過(guò)特定的 4 類(lèi)中的 3 類(lèi)以上工程的施工總承包，工程質(zhì)量合格。乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，企業(yè)資信能力要求凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。企業(yè)主要人員方面，具有建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師 5 人以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師，主持完成過(guò) 1 項(xiàng)以上本類(lèi)別工程業(yè)績(jī)。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類(lèi)別和等級(jí)；施工總承包資質(zhì)有 13 項(xiàng)，分甲級(jí)、乙級(jí)；專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)有 18 項(xiàng)，一般分為 2 個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)，部分專(zhuān)業(yè)不分等級(jí)）；專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類(lèi)別和等級(jí)。施工總承包資質(zhì)中，如建筑工程施工總承包資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)等。

[企業(yè)面對(duì)資質(zhì)改革的應(yīng)對(duì)策略]企業(yè)面對(duì)資質(zhì)改革，可采取以下策略：

擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模，優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部資源。隨著新規(guī)出臺(tái)，對(duì)施工企業(yè)的要求更嚴(yán)格，項(xiàng)目管理、技術(shù)輸出、現(xiàn)場(chǎng)管理要分工明確，不能重疊。施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)工程項(xiàng)目管理，擴(kuò)大利潤(rùn)和凈資產(chǎn)，不斷優(yōu)化內(nèi)部人力資源，從內(nèi)部挖掘潛力，按需補(bǔ)充人員，解決人員使用問(wèn)題。
提高工程業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)的管理能力。很多企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)失敗，很大程度上是因?yàn)槠髽I(yè)準(zhǔn)備的材料不夠齊全。所以平時(shí)對(duì)信息的管理很重要，要安排專(zhuān)業(yè)人員來(lái)維護(hù)。
定期維護(hù)資質(zhì)信息?！八膸?kù)一平臺(tái)”很重要，里面所有的信息和報(bào)表都需要及時(shí)準(zhǔn)確地更新，資質(zhì)才能正常使用。企業(yè)還需要關(guān)注人員數(shù)量和施工業(yè)績(jī)的更新，避免動(dòng)態(tài)核查出現(xiàn)出入。及時(shí)辦理、升級(jí)、添加、維護(hù)資質(zhì)，同時(shí)保證資質(zhì)的正常使用，是當(dāng)前最重要的。
積極應(yīng)對(duì)相關(guān)政策和動(dòng)態(tài)核查。一般都是住建部門(mén)選擇企業(yè)作為資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的對(duì)象，不必恐慌，因?yàn)樽〗ú块T(mén)會(huì)提前 30 天給企業(yè)通知，企業(yè)可以做好充分準(zhǔn)備來(lái)應(yīng)對(duì)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查，期間企業(yè)可以進(jìn)行自查。所謂動(dòng)態(tài)核查，其實(shí)是一種事中事后監(jiān)管，要求企業(yè)隨時(shí)隨地保持在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，否則動(dòng)態(tài)核查不合格就吊銷(xiāo)資質(zhì)。
抓住發(fā)展機(jī)遇，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。資質(zhì)改革后，企業(yè)在保證完成施工任務(wù)的同時(shí)，要找準(zhǔn)發(fā)展方向。一方面要專(zhuān)業(yè)精通，提高企業(yè)的盈利能力和在行業(yè)內(nèi)的度，從而提升企業(yè)的資質(zhì)規(guī)模和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。當(dāng)然，也可以選擇與專(zhuān)業(yè)、正規(guī)的資質(zhì)代理公司合作，幫助企業(yè)正確應(yīng)對(duì)資質(zhì)變化，在建筑市場(chǎng)占據(jù)有利地位。

但從已有的改革政策和企業(yè)應(yīng)對(duì)策略來(lái)看，建筑施工資質(zhì)改革旨在規(guī)范建筑市場(chǎng)，提高行業(yè)整體水平，促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。企業(yè)應(yīng)密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，積極適應(yīng)改革，提升自身實(shí)力，以在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利地位。