在天津買房資質(zhì)辦理流程

內(nèi)容摘要：在天津買房資質(zhì)辦理流程一、天津購房政策解析根據(jù)最新的政策，天津?qū)τ谫彿空叩膽艏唾彿織l件有一定的限制。具體如下：天津居民：天津戶籍...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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在天津買房資質(zhì)辦理流程

根據(jù)最新的政策，天津?qū)τ谫彿空叩膽艏唾彿織l件有一定的限制。具體如下：

天津居民：天津戶籍的家庭或個人可以直接購買房產(chǎn)。
非天津居民：需要提供在天津連續(xù)繳納2年以上的社保或個稅證明，限購一套住房。需要注意的是，購房沒有區(qū)域限制，但在濱海新區(qū)購房不限套數(shù)。

外地人在天津購房：需要提供一年以上的個稅或社保繳納證明，限購一套住房。如果已經(jīng)擁有一套以上住房的非本市戶籍居民家庭，則暫停購房。
特殊政策：對于符合天津產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的企業(yè)的外地員工，如果名下沒有天津房產(chǎn)，不需要2年社保，即可在全市范圍內(nèi)購買新房或者二手房，但取得產(chǎn)權(quán)證后，3年內(nèi)不得出售。

預(yù)約簽到：不同城市的預(yù)約流程各不相同，具體要視具體情況而定。例如，想要在天津進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約，必須先看過有關(guān)限購的規(guī)定，然后登錄市不動產(chǎn)信息網(wǎng)絡(luò)中的"二手房個人在線簽約"欄目，然后在其中輸入相應(yīng)的文字，然后在《存量房買賣合同》上進(jìn)行預(yù)約，或者到房管局的窗口進(jìn)行預(yù)約。
數(shù)據(jù)確認(rèn)：申請人須持審核要求的有關(guān)材料到辦理二手房買賣資格審核手續(xù)，并取得《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。
結(jié)果查詢：查詢審核結(jié)果，可在市場信息網(wǎng)的"二手住房購買資格核查結(jié)果查詢"欄目中，輸入發(fā)票中的編號、姓名和身份證件號碼，進(jìn)行購房資格核查。
領(lǐng)取合同：審核通過后，到房產(chǎn)管理局憑發(fā)票拿到《結(jié)果通知單》，打印并簽字，并將《承諾書》打印出來，確認(rèn)有購買資格。

外地?zé)o天津戶口和無2年天津社保人群：可以通過就業(yè)單位提交申請，由區(qū)政府審核通過后，將名單發(fā)送至住建委，住建委將購房人的姓名+身份證號碼錄入到不動產(chǎn)系統(tǒng)中，錄入后即可產(chǎn)生天津市購房資格。
紅橋區(qū)政策：在紅橋區(qū)工作或者紅橋的企業(yè)外派的外地人，只要繳納一個月社保，就可以獲得購房資格，不用落戶。但購房后三年內(nèi)不得出售。