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房地產(chǎn)二級開發(fā)資質(zhì)人員

  • 作者

    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-08-02 08:58:05

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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)二級開發(fā)資質(zhì)人員要求一、專業(yè)管理人員要求1. 數(shù)量要求：房地產(chǎn)二級開發(fā)資質(zhì)要求企業(yè)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)...

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房地產(chǎn)二級開發(fā)資質(zhì)人員要求

一、專業(yè)管理人員要求1. 數(shù)量要求：房地產(chǎn)二級開發(fā)資質(zhì)要求企業(yè)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人。

  1. 職稱要求：其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人。

  2. 會(huì)計(jì)人員要求：持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人。

二、技術(shù)負(fù)責(zé)人要求1. 工程技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

  1. 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱。

三、其他要求1. 質(zhì)量保證體系：企業(yè)需要具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

房地產(chǎn)二級開發(fā)資質(zhì)人員是否必須在企業(yè)內(nèi)上班

房地產(chǎn)二級開發(fā)資質(zhì)的人員配備必須在企業(yè)內(nèi)上班。

法規(guī)依據(jù)1. 《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證管理辦法》：此法規(guī)明確規(guī)定，企業(yè)二級及以上的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須配備取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的人員，并且這些人員須在企業(yè)內(nèi)工作。

崗位要求1. 崗位職責(zé)：雖然不要求必須直接擔(dān)任企業(yè)的管理職位，但要求人員在企業(yè)內(nèi)擔(dān)任相關(guān)職務(wù)，且能滿足企業(yè)的經(jīng)營和管理需要。

  1. 培訓(xùn)和考核：企業(yè)需要定期對配備的資質(zhì)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，以保障其專業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)的提升。

為了獲得和保持房地產(chǎn)二級開發(fā)資質(zhì)，企業(yè)在人員配備方面需要滿足以下條件：

  1. 配備足夠數(shù)量的專業(yè)管理人員，包括具有中級以上職稱的人員和專職會(huì)計(jì)人員。

  2. 確保技術(shù)和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)的職稱。

  3. 建立和完善質(zhì)量保證體系，實(shí)施相關(guān)的住宅質(zhì)量保證和使用說明制度。

  4. 所有資質(zhì)人員必須在企業(yè)內(nèi)工作，并定期接受培訓(xùn)和考核。

通過嚴(yán)格的人員配備和管理，企業(yè)不僅能提高自身的開發(fā)能力，還能確保項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，從而在激烈的市場競爭中占據(jù)有利地位。

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