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關(guān)于建筑資質(zhì)的法律規(guī)定

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2024-08-01 09:18:58

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內(nèi)容摘要：關(guān)于建筑資質(zhì)的法律規(guī)定一、建筑資質(zhì)的要求和種類建筑資質(zhì)有以下幾項要求：企業(yè)的凈資產(chǎn)達到或超過一億元。在過去的五年中，企業(yè)至少完成過...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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關(guān)于建筑資質(zhì)的法律規(guī)定

一、建筑資質(zhì)的要求和種類

建筑資質(zhì)有以下幾項要求：

企業(yè)的凈資產(chǎn)達到或超過一億元。
在過去的五年中，企業(yè)至少完成過一項25層以上的民用建筑項目。

建筑資質(zhì)的種類包括：

施工總承包資質(zhì)。
專業(yè)承包資質(zhì)。
設(shè)計資質(zhì)。
監(jiān)理資質(zhì)。
招標人資質(zhì)。
施工勞務(wù)分包資質(zhì)。

二、辦理建筑資質(zhì)的條件

辦理建筑資質(zhì)需要滿足以下條件：

企業(yè)必須具備相應(yīng)的經(jīng)營規(guī)模和資產(chǎn)。根據(jù)不同的建筑資質(zhì)等級，企業(yè)需要具備相應(yīng)的經(jīng)營規(guī)模和資產(chǎn)，以證明其具備從事相關(guān)建筑活動的實力。
企業(yè)需要具備相應(yīng)的人員資質(zhì)。根據(jù)不同的建筑資質(zhì)等級，企業(yè)需要具備相應(yīng)數(shù)量的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人等人員，以證明其具備從事相關(guān)建筑活動的專業(yè)能力。
企業(yè)需要具備相應(yīng)的工程業(yè)績。根據(jù)不同的建筑資質(zhì)等級，企業(yè)需要具備相應(yīng)的工程業(yè)績，以證明其具備從事相關(guān)建筑活動的經(jīng)驗。
企業(yè)需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定，包括安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理等方面的規(guī)定。

三、建筑資質(zhì)的備案和法律依據(jù)

建筑資質(zhì)備案是指建筑業(yè)企業(yè)要按照其注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)等級的認定。如果審查合格，就可以取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

法律依據(jù)主要包括《中華人民共和國建筑法》第十二條和第十三條，具體內(nèi)容如下：

《中華人民共和國建筑法》第十二條：從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當具備下列條件：
- 有符合國家規(guī)定的注冊資本； - 有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員； - 有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備； - 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
《中華人民共和國建筑法》第十三條：從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

四、古建筑工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準

最新古建筑工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準具體如下：

一級資質(zhì)標準：
- 凈資產(chǎn)2020萬元以上。
- 建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于5人。
- 技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級以上職稱人員不少于8人，且專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于20人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術(shù)工人不少于20人，且人員齊全。
二級資質(zhì)標準：
- 相比古建筑工程專業(yè)承包企業(yè)一級資質(zhì)標準而言，二級古建筑工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準對于建筑施工企業(yè)的建筑企業(yè)資金、建筑施工單位的管理和技術(shù)人員、企業(yè)的工程業(yè)績都做一定的要求。
資質(zhì)標準：
- 相比古建筑工程專業(yè)承包企業(yè)二級資質(zhì)標準而言，古建筑工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準對于建筑施工企業(yè)的建筑企業(yè)資金、建筑施工單位的管理和技術(shù)人員都做一定的要求。

五、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請和許可

企業(yè)可以申請一項或多項建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。企業(yè)首次申請或增項申請資質(zhì)，應(yīng)當申請最低等級資質(zhì)。

不同等級和類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)由不同的政府部門許可：

施工總承包資質(zhì)序列特級資質(zhì)、一級資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級資質(zhì)；專業(yè)承包資質(zhì)序列公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質(zhì)及鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質(zhì)；涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質(zhì)，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可。
施工總承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包資質(zhì)；專業(yè)承包資質(zhì)序列一級資質(zhì)（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質(zhì)及涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質(zhì)）；專業(yè)承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質(zhì)）；鐵路方面專業(yè)承包資質(zhì)；特種工程專業(yè)承包資質(zhì)，由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可。
施工總承包資質(zhì)序列資質(zhì)（不含鐵路、通信工程施工總承包資質(zhì)）；專業(yè)承包資質(zhì)序列資質(zhì)（不含鐵路方面專業(yè)承包資質(zhì)）及預(yù)拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)；施工勞務(wù)資質(zhì)；燃氣燃燒器具安裝、維修企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)工商注冊所在地設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可。

申請本規(guī)定第九條所列資質(zhì)的，應(yīng)當向企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請。

建筑資質(zhì)的法律規(guī)定主要包括建筑資質(zhì)的要求和種類、辦理建筑資質(zhì)的條件、建筑資質(zhì)的備案和法律依據(jù)、古建筑工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準以及建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請和許可。