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2024-07-30 10:17:45
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房地產(chǎn)公司一級(jí)資質(zhì)延期
房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)到期可以辦理延期。具體流程如下：
提交申請(qǐng)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《資質(zhì)證書》有效期屆滿前一個(gè)月內(nèi)向市住建局申請(qǐng)資質(zhì)期限延續(xù)。
審核：市住建局根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。
發(fā)證：經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)按照其擁有注冊(cè)資本、條件劃分為幾個(gè)等級(jí)。一級(jí)資質(zhì)的具體條件如下：
注冊(cè)資本：不低于5000萬(wàn)元。
從業(yè)年限：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上。
建筑面積：近3年的房屋建筑面積累計(jì)竣工達(dá)到30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成了與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
工程質(zhì)量：連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量的合格率達(dá)到100%。
根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第七條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。
提前申請(qǐng)：企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書有效期屆滿前一個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)期限延續(xù)。
審核標(biāo)準(zhǔn)：市住建局會(huì)根據(jù)企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。
合法經(jīng)營(yíng)：企業(yè)應(yīng)確保其開發(fā)項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求，并具備相應(yīng)的《國(guó)有土地使用證》和《預(yù)售許可證》。
如果還有疑問(wèn)，可以聯(lián)系當(dāng)?shù)刈〗ň执翱谧稍?。例如，滁州市建筑工程管理處的?lián)系方式如下：
通過(guò)以上流程和條件，房地產(chǎn)公司可以順利辦理一級(jí)資質(zhì)的延期手續(xù)，確保其開發(fā)項(xiàng)目的合法性和連續(xù)性。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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