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2024-07-29 09:13:58
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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[建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)]建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)屬于建筑工程，分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資產(chǎn)和主要人員有相應(yīng)要求。
除各類(lèi)別最低等級(jí)資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱(chēng)人員、持有崗位證書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。
取消通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于注冊(cè)建造師的指標(biāo)考核。
調(diào)整建筑工程施工總承包一級(jí)及以下資質(zhì)的建筑面積考核指標(biāo)。
對(duì)申請(qǐng)建筑工程、市政公用工程施工總承包特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，未進(jìn)入全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái)的企業(yè)業(yè)績(jī)，不作為有效業(yè)績(jī)認(rèn)定。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要加強(qiáng)本地區(qū)工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)，完善數(shù)據(jù)補(bǔ)錄辦法，使真實(shí)有效的企業(yè)業(yè)績(jī)及時(shí)進(jìn)入全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái)。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，近 5 年承擔(dān)過(guò)特定 4 類(lèi)中的 2 類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資產(chǎn)有相應(yīng)要求。
可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 3000 萬(wàn)元以上的高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。
二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)有相應(yīng)要求。
可承擔(dān)高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積 4 萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。
三級(jí)企業(yè)不再要求已完工程的工程業(yè)績(jī)。
可承擔(dān)高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積 萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
特級(jí)企業(yè)承包工程范圍：
取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類(lèi)別各等級(jí)工程施工總承包、設(shè)計(jì)及開(kāi)展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。
取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專(zhuān)業(yè)中任意 1 項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中 2 項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承接上述各專(zhuān)業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開(kāi)展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專(zhuān)業(yè)中任意 1 項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中 2 項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承接上述各專(zhuān)業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開(kāi)展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額 3000 萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。
[建筑企業(yè)資質(zhì)管理方法及注意事項(xiàng)]企業(yè)要想獲得更高級(jí)的資質(zhì)資格證書(shū)，需要根據(jù)資質(zhì)更新的方法來(lái)獲得，如三級(jí)資質(zhì)更新為二級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)升級(jí)為一級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)更新為特等資質(zhì)等。企業(yè)辦理最低級(jí)別的資質(zhì)，沒(méi)有工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)規(guī)定，但如果企業(yè)要提高資質(zhì)級(jí)別，就需要工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)，不同類(lèi)型的資質(zhì)申請(qǐng)，業(yè)績(jī)要求也不同。
在資質(zhì)更新時(shí)，企業(yè)提供的工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)材料必須被認(rèn)定有效才能申請(qǐng)，這就需要企業(yè)進(jìn)行業(yè)績(jī)報(bào)備。通過(guò)報(bào)備的工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)材料才能作為有效的資質(zhì)更新材料。因此，企業(yè)在平時(shí)一定要注意對(duì)于業(yè)績(jī)的管理，注意業(yè)績(jī)的記錄要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
企業(yè)辦理資質(zhì)要以足夠?yàn)橹饕瓌t，而不是越多越好。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，要根據(jù)自身的業(yè)務(wù)范圍，匹配好相關(guān)資質(zhì)。要有一定的規(guī)劃，對(duì)于企業(yè)未來(lái)要涉及到的業(yè)務(wù)，可以提前申請(qǐng)相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。
隨著建筑主管部門(mén)政策的發(fā)布，對(duì)資質(zhì)的審核力度也越來(lái)越大，企業(yè)的信用在資質(zhì)申請(qǐng)、增項(xiàng)、升級(jí)中，越來(lái)越重要。如果企業(yè)存在違法違規(guī)，安全隱患或者重大的安全生產(chǎn)事故，則可能導(dǎo)致增項(xiàng)、升級(jí)失敗，甚至已有資質(zhì)被吊銷(xiāo)。這就要求企業(yè)一定要管理好資質(zhì)。對(duì)于企業(yè)人員、資產(chǎn)、業(yè)績(jī)及設(shè)備場(chǎng)地等一定要及時(shí)維護(hù)和更新，避免資質(zhì)審核出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致停產(chǎn)整頓。企業(yè)由于業(yè)務(wù)范圍和規(guī)模的不同，資質(zhì)管理的復(fù)雜程度也不同。設(shè)計(jì)施工一體化的綜合性企業(yè)，涉及的建筑資質(zhì)證書(shū)比較多，導(dǎo)致資質(zhì)管理的工作量也在增加，這就需要企業(yè)配備專(zhuān)門(mén)的職能部門(mén)和人員負(fù)責(zé)資質(zhì)。
[建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部令第 159 號(hào)）]未獲取到該規(guī)定的具體詳細(xì)內(nèi)容。但從整體來(lái)看，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定旨在規(guī)范和管理建筑行業(yè)企業(yè)的資質(zhì)，保障建筑工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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