物業(yè)資質(zhì)證書從哪里辦

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2024-07-29 09:12:13
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內(nèi)容摘要：物業(yè)資質(zhì)證書從哪里辦物業(yè)管理資質(zhì)證書的辦理地點(diǎn)因地區(qū)和資質(zhì)等級的不同而有所區(qū)別。以下是詳細(xì)的辦理地點(diǎn)及相關(guān)信息：一、根據(jù)資質(zhì)等級選...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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物業(yè)資質(zhì)證書從哪里辦

物業(yè)管理資質(zhì)證書的辦理地點(diǎn)因地區(qū)和資質(zhì)等級的不同而有所區(qū)別。以下是詳細(xì)的辦理地點(diǎn)及相關(guān)信息：

一、根據(jù)資質(zhì)等級選擇辦理地點(diǎn)

三級資質(zhì)
- 辦理地點(diǎn)：公司注冊所在地的縣建設(shè)局辦理，部分地市可直接報市建委。
- 說明：根據(jù)住建部《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理暫行管理辦法》規(guī)定，直轄市辦理三級物業(yè)管理資質(zhì)，審批在區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門（住房保障與房屋管理局）。
二級資質(zhì) - 辦理地點(diǎn)：省建設(shè)廳辦理。
- 說明：除部分特殊資質(zhì)需要直接辦部里。
一級資質(zhì) - 辦理地點(diǎn)：省廳審核通過后，報建設(shè)部進(jìn)行審核。
- 說明：全國所有一級物業(yè)管理資質(zhì)審批由住建部負(fù)責(zé)審批。

二、具體地區(qū)的辦理地點(diǎn)

天津 - 辦理地點(diǎn)：天津市房地產(chǎn)管理局物業(yè)管理處。
- 說明：凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理的企業(yè)應(yīng)按照市政府有關(guān)規(guī)定，申報企業(yè)資質(zhì)審批。

三、其他相關(guān)信息

新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè) - 應(yīng)當(dāng)自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向工商注冊所在地直轄市或者區(qū)的主管部門進(jìn)行資質(zhì)申請。
所需材料 - 營業(yè)執(zhí)照
- 驗資證明 - 企業(yè)法定代表人的身份證明 - 物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同 - 相應(yīng)的辦公場所和規(guī)章制度證明
注意事項
- 對于新成立的物業(yè)管理企業(yè)，資質(zhì)等級按最低等級核定，即四級資質(zhì)，也叫暫定三級，并設(shè)置一年的暫定期。一年后，業(yè)績達(dá)到了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，可以進(jìn)行物業(yè)資質(zhì)升級。

物業(yè)管理資質(zhì)證書的辦理需要根據(jù)企業(yè)的具體情況選擇合適的辦理地點(diǎn)。不同等級的資質(zhì)證書辦理地點(diǎn)不同，同時，不同地區(qū)的具體要求也可能有所不同。因此，在辦理前，建議詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和要求，準(zhǔn)備好所需材料，以確保順利辦理。