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投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)承包

好順佳集團

2024-07-29 09:11:06

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內(nèi)容摘要：投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)承包一、投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)要求投標(biāo)企業(yè)在參與招標(biāo)項目時，必須滿足一系列資質(zhì)要求。這些要求主要包括法律法規(guī)遵守、資質(zhì)等級、財務(wù)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)承包

一、投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)要求

投標(biāo)企業(yè)在參與招標(biāo)項目時，必須滿足一系列資質(zhì)要求。這些要求主要包括法律法規(guī)遵守、資質(zhì)等級、財務(wù)能力、專業(yè)技術(shù)能力以及保險能力等方面。

法律法規(guī)遵守：
- 總承包商必須遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和地方投標(biāo)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，確保招標(biāo)內(nèi)容和過程的合法合規(guī)。
資質(zhì)等級：
- 根據(jù)每個項目的不同，總承包商的資質(zhì)等級也有所不同。例如，施工總承包商的資質(zhì)等級應(yīng)當(dāng)符合《中國建設(shè)行業(yè)標(biāo)準》、《全國建設(shè)市場技術(shù)職業(yè)資格考試招標(biāo)投標(biāo)管理行業(yè)標(biāo)準》的規(guī)定；產(chǎn)權(quán)代理機構(gòu)的資質(zhì)等級應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國國家質(zhì)檢總局投標(biāo)代理機構(gòu)》的規(guī)定等。
財務(wù)能力：
- 總承包商應(yīng)當(dāng)具備足夠的財務(wù)能力，能夠確保項目的有效推進與實施。財務(wù)能力的評估一般根據(jù)企業(yè)的財務(wù)報表以及歷史運營情況進行，以證明企業(yè)財務(wù)狀況良好，能夠承擔(dān)投資建設(shè)項目的責(zé)任。
專業(yè)技術(shù)能力：
- 總承包商應(yīng)當(dāng)具備足夠的專業(yè)技術(shù)能力，能夠確保項目的安全、高效、有效施工?？偝邪淘谡袠?biāo)文件中，應(yīng)當(dāng)說明有關(guān)的專業(yè)技術(shù)標(biāo)準、設(shè)備設(shè)施要求、質(zhì)量管理要求等。
保險能力：
- 總承包商須具備必要的建筑工程施工保險能力，以保障項目的有效實施。根據(jù)行業(yè)標(biāo)準，總承包商可以通過自身投保或者委托第三方機構(gòu)進行投保，來確保項目安全施工。

二、建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為甲級和乙級兩個等級，具體標(biāo)準如下：

甲級資質(zhì)標(biāo)準：
- 企業(yè)資信能力：凈資產(chǎn)1億元以上；近3年上繳建筑業(yè)增值稅平均在800萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師10人以上；技術(shù)負責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師；主持完成過1項以上本類別等級資質(zhì)標(biāo)準要求的工程業(yè)績。
- 企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過下列4類中的3類以上工程的施工總承包，工程質(zhì)量合格。包括高度80米以上的民用建筑工程、地上25層以上的民用建筑工程、建筑面積12萬平方米以上的民用建筑工程等。
乙級資質(zhì)標(biāo)準：
- 企業(yè)資信能力：凈資產(chǎn)800萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：具有建筑工程專業(yè)注冊建造師5人以上；技術(shù)負責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專業(yè)注冊建造師；主持完成過1項以上本類別工程業(yè)績。
承包工程范圍：
- 甲級資質(zhì)：可承擔(dān)各類建筑工程的施工總承包、工程項目管理。
- 乙級資質(zhì)：可承擔(dān)高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度120米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積15萬平方米以下的建筑工程；單項建安合同額億元以下的建筑工程。

三、施工總承包企業(yè)資質(zhì)的等級標(biāo)準

建筑施工的承包需要相應(yīng)的資質(zhì)，資質(zhì)的等級標(biāo)準是根據(jù)建筑工程施工總承包資質(zhì)制定的。具體等級標(biāo)準如下：

一級資質(zhì)：
- 可以承包高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度240米以下的構(gòu)筑物工程。
二級資質(zhì)：
- 可以承包高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度120米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積15萬平方米以下的建筑工程；單跨跨度39米以下的建筑工程。
三級資質(zhì)：
- 可以承包高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度70米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積8萬平方米以下的建筑工程；單跨跨度27米以下的建筑工程。

四、施工總承包的特點

投資控制方面：
- 一部分施工圖完成后，業(yè)主就可以單獨或與施工總承包管理單位共同進行該部分工程的招標(biāo)，分包合同的投標(biāo)報價和合同價以施工圖為依據(jù)。多數(shù)情況下，由業(yè)主方與分包人直接簽約，這樣有可能增加業(yè)主方的風(fēng)險。
進度控制方面：
- 不需要等待于施工圖設(shè)計完成后在進行施工總承包管理的招標(biāo)，分包合同的招標(biāo)也可以提前，這樣就有利于提前開工，有利于縮短建設(shè)周期。
質(zhì)量控制方面：
- 對分包人的質(zhì)量控制由施工總承包管理單位進行。分包工程任務(wù)符合質(zhì)量控制的“他人控制”原則，對質(zhì)量控制有利。各分包之間的關(guān)系可由施工總承包管理單位負責(zé)，這樣就可以減輕業(yè)主方管理的工作量。
合同管理方面：
- 一般情況下，所有分包合同的招投標(biāo)、合同談判以及簽約工作均由業(yè)主方負責(zé)，業(yè)主方的招標(biāo)及合同管理工作量較大。
組織與協(xié)調(diào)方面：
- 由施工總承包管理單位負責(zé)對所有分包人的管理及組織協(xié)調(diào)，這樣就大大減輕業(yè)主方的工作。這是采用施工總承包管理模式的基本出發(fā)點。

五、工程總承包的方式

E+P+C模式（設(shè)計采購施工）/交鑰匙總承包：
- 設(shè)計采購施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項目的設(shè)計、采購、施工、試運行服務(wù)等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負責(zé)，
E+P+CM模式：
- 設(shè)計采購與施工管理總承包是國際建筑市場較為通行的項目支付與管理模式之一，
設(shè)計+施工總承包（D+B）：
- 設(shè)計—施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項目設(shè)計和施工，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負責(zé)。
其他方式：
- 根據(jù)工程項目的不同規(guī)模、類型和業(yè)主要求，工程總承包還可采用設(shè)計—采購總承包（E-P）、采購—施工總承包（P-C）等方式。