地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)年檢

好順佳集團
2024-07-29 09:09:53
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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)年檢流程及所需材料房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書的年檢是為了確保企業(yè)具備持續(xù)開發(fā)和經(jīng)營的能力。根據(jù)建設部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)...

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房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)年檢流程及所需材料

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書的年檢是為了確保企業(yè)具備持續(xù)開發(fā)和經(jīng)營的能力。根據(jù)建設部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，不同資質(zhì)等級的企業(yè)年檢時間有所不同。暫定（一級暫定、二級暫定及三級暫定）資質(zhì)證書需要每年年檢，而非暫定的資質(zhì)等級證書則是三年年檢一次。

房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)年檢所需材料

資質(zhì)年檢申報表：需填寫完整，并由企業(yè)法定代表人簽字。
資質(zhì)證書副本原件及復印件：原件用于核對，復印件需加蓋企業(yè)公章。
工商執(zhí)照（副本）：需提供復印件，并加蓋企業(yè)公章。
開發(fā)項目業(yè)績資料：
- 規(guī)劃用地許可證 - 規(guī)劃許可證 - 國有土地使用證 - 施工許可證
  - 許可證 - 小區(qū)（項目）規(guī)劃總平面圖（經(jīng)當?shù)匾?guī)劃主管部門批準實施） - 開發(fā)項目工程竣工驗收備案意見；工程質(zhì)量合格率達100%5. 統(tǒng)計局加具意見的近兩年統(tǒng)計年報表：需提供原件及復印件。
省房協(xié)核發(fā)的主要崗位人員崗位證書（3人）：專業(yè)技術(shù)人員職稱證書；需提供復印件，并加蓋企業(yè)公章。
企業(yè)驗資證明：需提供近一年內(nèi)法定驗資機構(gòu)出具的驗資報告或?qū)徲媹蟾鎻陀〖⒓由w原驗資機構(gòu)章。
預售項目基本情況表：需提供原件及復印件。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信檔案表：需提供原件及復印件。
房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》的執(zhí)行情況報告：需提供原件及復印件。

房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)年檢流程

提交年檢申請：企業(yè)應在規(guī)定時間內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提交年檢申請及相關(guān)材料。
審核材料：房地產(chǎn)開發(fā)主管部門對企業(yè)提交的材料進行審核，確保材料齊全且符合要求。
現(xiàn)場核查：必要時，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門會對企業(yè)的開發(fā)項目進行現(xiàn)場核查，了解項目的實際進展情況。
核定資質(zhì)等級：根據(jù)企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營業(yè)績，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門核定相應的資質(zhì)等級。
批準通過年檢：經(jīng)核準符合年檢條件或等級條件的，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門會在15個工作日內(nèi)批準通過年檢。

注意事項