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2024-07-29 09:09:14
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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辦理購房資質(zhì)處罰政策
根據(jù)《上海購房違規(guī)貸款處罰政策》，購房者如果存在提供虛假資料進行貸款的情況，將面臨高額罰款，最高可達購房款的30%。對于多次違規(guī)的購房者，將列入黑名單，限制其購房資格一段時間。對于提供虛假購房合同的開發(fā)商或中介，將被罰款并吊銷相關(guān)資質(zhì)。
這些政策的出臺，有效遏制了購房違規(guī)行為的發(fā)生，為購房市場的健康發(fā)展提供了保障，也增強了購房者的合法權(quán)益。購房者在購房過程中，應(yīng)遵守相關(guān)購房政策，不違規(guī)貸款，以免面臨處罰。
近期，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會同市稅務(wù)局、市公安局、市人才發(fā)展局等部門重點對購房人提供虛假證明材料騙取購房資格開展了專項整治。經(jīng)調(diào)查核實，對提供虛假個人所得稅記錄、虛假高層次人才證書、虛假親屬關(guān)系證明等騙取購房資格的行為，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局采取了嚴厲的處罰措施。
例如，楊欣雨、宋利青、雷岳釗、張晶、溫景楷、范景霞、王東立、李新等8人在房產(chǎn)交易時，提供虛假個人所得稅記錄騙取購房資格；李峰、楊照軍、商杰清、田丁、張森森、楊光、阿依努爾·圖爾洪、王鑫、王壬申、張宇等10人在申請購房資格過程中，提供虛假高層次人才證書；張小玉、姜金姬在辦理贈與過戶手續(xù)時，提供虛假親屬關(guān)系證明，規(guī)避限購政策。
三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)相關(guān)規(guī)定，決定將上述20人列入三亞市公共信用信息平臺，5年內(nèi)不得在三亞市購房，并取消其購房資格，撤銷違規(guī)購房所涉購房合同的網(wǎng)簽備案。
邯鄲市針對房地產(chǎn)各類違法行為采取了頂格處罰措施。對已取得土地和規(guī)劃手續(xù)，尚未取得預(yù)售許可手續(xù)提前違規(guī)銷售的項目，轄區(qū)政府（管委會）住建部門將通過責令整改、約談企業(yè)負責人、列入黑名單、公開曝光等方式嚴肅處理，城管執(zhí)法部門將依法依規(guī)對違法行為嚴厲處罰，杜絕提前違規(guī)銷售。
對部分取得預(yù)售許可證的在售房地產(chǎn)項目，轄區(qū)政府住建部門和市場監(jiān)督管理部門將加強日常巡查，及時制止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對尚未取得預(yù)售許可證的樓棟進行宣傳展示的違法行為。對已取得預(yù)售許可證的項目，行政審批機關(guān)應(yīng)及時將相關(guān)審批信息在網(wǎng)上公示，由縣（市、區(qū)）政府（管委會）組織本轄區(qū)住建、城管執(zhí)法、市場監(jiān)督管理、公安、發(fā)展改革等部門對項目開盤日進行聯(lián)合監(jiān)控，通過金融部門技術(shù)手段等方式，對項目銷售賬目進行調(diào)查取證。
同時，對于房地產(chǎn)交易中發(fā)現(xiàn)的各類違法行為，邯鄲市要求區(qū)城管綜合執(zhí)法、市場監(jiān)管等部門實施頂格裁量，嚴厲處罰，同時要求市、區(qū)兩級各職能部門加快建立房地產(chǎn)行業(yè)信用體系，實行“黑名單”制度，對房地產(chǎn)企業(yè)在土地出讓、辦理資質(zhì)及各類審批手續(xù)上予以限制，并會同公安、法院等部門，施行失信聯(lián)合懲戒措施，對違法違規(guī)企業(yè)及其負責人進行有效震懾。
各地政府對購房違規(guī)行為采取了嚴格的處罰措施，目的是為了維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展和公平競爭環(huán)境。購房者和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行房地產(chǎn)交易時，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免提供虛假資料和違規(guī)操作，以免面臨嚴厲的處罰。同時，政府也在不斷加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管力度，通過建立信用體系和實施聯(lián)合懲戒措施，進一步規(guī)范市場秩序，保護消費者的合法權(quán)益。
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