地點標識

全國[切換城市]

歡迎來到好順佳財稅法一站式服務平臺!

您身邊的財稅管理專家
138-2652-8954

農(nóng)民建房無建筑資質(zhì)

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-07-29 09:09:04

  • 點擊數(shù)

    1744

內(nèi)容摘要：農(nóng)民建房無建筑資質(zhì)根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第38條和第83條的規(guī)定，農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動不適用建筑法，農(nóng)民可以將自建低層...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢

農(nóng)民建房無建筑資質(zhì)

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第38條和第83條的規(guī)定，農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動不適用建筑法，農(nóng)民可以將自建低層住宅承包給無建筑資質(zhì)的人。因此，農(nóng)民在建造兩層（含兩層）以下的住宅時，無需具備建筑資質(zhì)。

相關(guān)法規(guī)和政策

《中華人民共和國建筑法》- 第38條：規(guī)定了建設工程合同中發(fā)包人及承包人均要求具備相關(guān)資質(zhì)，但農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動不適用此規(guī)定。

  • 第83條：明確了農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動不適用建筑法，農(nóng)民可以將自建低層住宅承包給無建筑資質(zhì)的人。

建設部《關(guān)于加強村鎮(zhèn)建設工程質(zhì)量安全管理的若干意見》- 第3條第（二）項：規(guī)定了對于建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設工程投資額30萬元以下且建筑面積300平方米以下的市政基礎設施、生產(chǎn)性建筑，居民自建兩層（含兩層）以下住宅和村莊建設規(guī)劃范圍內(nèi)的農(nóng)民自建兩層（不含兩層）以上住宅的建設活動由各省、自治區(qū)、直轄市結(jié)合本地區(qū)的實際，依據(jù)本意見“五”明確的對限額以下工程的指導原則制定相應的管理辦法。

  • 第3條第（三）項：規(guī)定了對于村莊建設規(guī)劃范圍內(nèi)的農(nóng)民自建兩層（含兩層）以下住宅（以下簡稱農(nóng)民自建低層住宅）的建設活動，縣級建設行政主管部門的管理以為農(nóng)民提供技術(shù)服務和指導作為主要工作方式。

農(nóng)民建房的具體要求

兩層（含兩層）以下住宅- 農(nóng)民自建兩層（含兩層）以下的住宅無需具備建筑資質(zhì)。

  • 縣級建設行政主管部門的主要工作是為農(nóng)民提供技術(shù)服務和指導。

兩層（不含兩層）以上住宅

  • 農(nóng)民興建兩層（不含兩層）以上住宅必須由取得相應資格證書的單位進行設計或選用通用設計、標準設計。

  • 除修繕房屋以外的施工必須由取得相應資格證書的單位或工匠承擔。

實踐中的情況

在實踐中，很多三層的房屋建設也并未嚴格要求具備建筑資質(zhì)。根據(jù)《建筑法》第八十三條第三款規(guī)定，三層及以上房屋建設仍需具備相應的建筑資質(zhì)。

農(nóng)民在建造兩層（含兩層）以下的住宅時，無需具備建筑資質(zhì)。而對于兩層（不含兩層）以上的住宅建設，雖然法規(guī)要求具備相應資質(zhì)，但在實踐中并未嚴格要求。為了確保建筑工程的質(zhì)量和安全，建議農(nóng)民在建房時盡量選擇具備相應資質(zhì)的建筑隊伍。

提示 辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
資質(zhì)/許可證辦理 有證才能經(jīng)營，有資質(zhì)才更放心
黃經(jīng)理
黃經(jīng)理 顧問經(jīng)理 丨 10秒內(nèi)響應
從事資質(zhì)辦理6年多，細心負責,快速、準確、高效
已服務799客戶 97%滿意度
馬上咨詢
劉經(jīng)理
劉經(jīng)理 顧問經(jīng)理 丨 10秒內(nèi)響應
從事資質(zhì)辦理5年多，從業(yè)經(jīng)驗豐富、耐心、服務態(tài)度細致獨特
已服務906客戶 98%滿意度
馬上咨詢
王經(jīng)理
王經(jīng)理 顧問經(jīng)理 丨 10秒內(nèi)響應
從事資質(zhì)辦理行業(yè)6年多，良好的職業(yè)道德，根據(jù)不同行業(yè)客戶需求，提供專業(yè)、全方位的資質(zhì)辦理建議
已服務816客戶 97%滿意度
馬上咨詢
標簽相關(guān)標簽：
農(nóng)民 建筑 資質(zhì) 建房
疑惑瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
工商顧問1 工商顧問2 工商顧問3
當前16位顧問在線
極速提問
時間圖標
  • 5分鐘前用戶提問：建筑資質(zhì)辦理需要什么條件？
  • 8分鐘前用戶提問：建筑資質(zhì)一般要多少錢？
  • 9分鐘前用戶提問：食品經(jīng)營許可證代辦需要什么資料？
  • 10分鐘前用戶提問：建筑專業(yè)承包資質(zhì)有哪些？
  • 12分鐘前用戶提問：安全生產(chǎn)許可證辦理流程？
  • 15分鐘前用戶提問：網(wǎng)絡文化經(jīng)營許可證辦理的流程？
  • 16分鐘前用戶提問：icp許可證代辦如何收費？
  • 20分鐘前用戶提問：網(wǎng)絡游戲運營資質(zhì)怎辦理？
  • 23分鐘前用戶提問：人力資源服務許可證怎么申請？
  • 25分鐘前用戶提問：醫(yī)療器械經(jīng)營許可證代辦多少錢？
  • 28分鐘前用戶提問：出版物經(jīng)營許可證如何辦理？
  • 30分鐘前用戶提問：食品生產(chǎn)許可證怎么辦理？
  • 32分鐘前用戶提問：特種行業(yè)經(jīng)營許可證如何辦理？
  • 34分鐘前用戶提問：施工總承包資質(zhì)有多少類別？
  • 36分鐘前用戶提問：出口許可證辦理流程？

快速辦理各類資質(zhì)許可

專業(yè)資質(zhì)代辦 時間短 價格合理 成功率高

您的申請我們已經(jīng)收到！

專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！