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2024-07-27 09:32:16
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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邵陽房地產(chǎn)二級資質(zhì)標準
以下是關(guān)于邵陽房地產(chǎn)二級資質(zhì)的標準和相關(guān)要求：
從業(yè)經(jīng)驗：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上。
竣工面積：近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
建筑工程質(zhì)量：連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100%。
施工面積：上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于25人。具體要求如下：
建筑、結(jié)構(gòu)類高級職稱5人。
建筑、結(jié)構(gòu)類中級職稱5人。
高級會計師2人。
中級會計師2人。
房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類11人。
技術(shù)負責人：工程技術(shù)負責人具有建筑、結(jié)構(gòu)類相應專業(yè)高級以上職稱；財務(wù)負責人具有高級以上職稱；統(tǒng)計負責人具有中級以上職稱；銷售負責人具有經(jīng)紀人資格證書。
質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
重大事故：未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
不良記錄：近3年內(nèi)無不良經(jīng)營行為記錄。
財務(wù)：主要指會計專業(yè)。
房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類：主要指房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、經(jīng)濟、銷售、統(tǒng)計、審計等專業(yè)。
業(yè)務(wù)經(jīng)驗和業(yè)績材料：企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的經(jīng)驗和業(yè)績材料。
管理體系和技術(shù)力量介紹：企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的管理體系和技術(shù)力量的介紹。
財務(wù)報表及信用記錄：企業(yè)財務(wù)報表及信用記錄等材料。
其他材料：如工程設(shè)計、規(guī)劃等文件。
初審：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)和四級資質(zhì)申請材料，由市房地產(chǎn)管理部門審核同意后，作出行政許可決定，并出具資質(zhì)證書。
上報：二級、三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)申請材料經(jīng)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審后，報省建設(shè)廳，并出具房地產(chǎn)資質(zhì)申請文件符合初審條件的發(fā)企業(yè)經(jīng)省建設(shè)廳審核后，報省建設(shè)廳審批并出具資質(zhì)證書。
省級審核：省級建設(shè)部審核一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請材料后，省建設(shè)行政主管部門將符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)申請材料上報到建設(shè)部，建設(shè)部應當作出行政許可決定并出具資質(zhì)證書。
以上是關(guān)于邵陽房地產(chǎn)二級資質(zhì)的標準和相關(guān)要求，如有更多問題或需要進一步的幫助，請聯(lián)系相關(guān)客服或咨詢機構(gòu)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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