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2024-07-27 09:28:04
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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2015年：《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》修訂，取消了物業(yè)公司注冊資本限制；物業(yè)管理師等67項(xiàng)職業(yè)資格被取消，人社部和住建部取消物業(yè)管理師資格考試，各地先后停止物業(yè)管理人員崗位證書(職業(yè)資格)考試和頒證。
2016年：刪除原《物業(yè)管理?xiàng)l例》的第三十三條和第六十一條這兩條與企業(yè)資質(zhì)管理相關(guān)的條款，同時(shí)修改《物業(yè)管理?xiàng)l例》，取消了物業(yè)管理人員從業(yè)資格限制。
2017年：國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于第三批取消中央指定地方實(shí)施行政許可事項(xiàng)的決定》，取消了物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級及以下資質(zhì)認(rèn)定，全國各地停止審批物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級及以下資質(zhì)審批。同年9月6日，國務(wù)院常務(wù)會議召開，會議決定，再取消物業(yè)一級資質(zhì)核定。在前期已取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級及以下資質(zhì)認(rèn)定的基礎(chǔ)上，再取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)核定。
2018年：這次的變化，是從“取消資質(zhì)認(rèn)定”到“廢止資質(zhì)管理辦法”，真正意味著物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定成為歷史，物業(yè)資質(zhì)被全面取消了。
服務(wù)提供變化：依約而行,誠信履約,將成為物業(yè)公司的發(fā)展方向,成為業(yè)主的福音。
服務(wù)價(jià)格合理化：優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià),質(zhì)價(jià)相符,公開透明將會成為下個(gè)發(fā)展階段的主旋律。
業(yè)主自治地位突顯：隨著前期服務(wù)的終結(jié),業(yè)主自治將走向前臺；物業(yè)公司競爭加劇,將給業(yè)主更多選擇權(quán)；法律法規(guī)的不斷完善及業(yè)主法治意識的不斷提升,業(yè)主自治將更加合法合情。
企業(yè)監(jiān)管轉(zhuǎn)型：主管部門從行業(yè)管理向市場監(jiān)管轉(zhuǎn)變,具體而言,監(jiān)管思路將從“管主體”向“管行為”轉(zhuǎn)變,監(jiān)管重點(diǎn)將從“管企業(yè)”向“管項(xiàng)目”轉(zhuǎn)變。
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