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2024-07-27 09:21:24
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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廣東辦理房地產(chǎn)資質(zhì)的流程和要求
登錄系統(tǒng) - 企業(yè)需登錄省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)-三庫一平臺管理信息服務(wù)系統(tǒng)。
提交申請 - 通過廣東三庫一平臺向省住建廳提出申請，上傳規(guī)定的申報(bào)資料。
領(lǐng)取證書 - 在網(wǎng)上發(fā)放電子證書，證書有效期為3年。
人員要求 - 二級資質(zhì)：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計(jì)人員不少于2人；工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員。
企業(yè)要求 - 一級資質(zhì)：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計(jì)人員不少于4人；工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
其他要求 - 公司營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須包含“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營”字眼。
廣東房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)審批期限約為25個(gè)工作日。
住建廳自收到初審意見和材料之日起，一般在25個(gè)工作日內(nèi)做出行政許可決定，辦法資質(zhì)證書。
企業(yè)在申請過程中需確保提供的資料真實(shí)有效。
企業(yè)在申請過程中需密切關(guān)注審批進(jìn)度，并根據(jù)要求補(bǔ)充相關(guān)材料。
企業(yè)在獲得資質(zhì)后需嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動，確保工程質(zhì)量和服務(wù)水平。
通過以上步驟和要求，企業(yè)可以在廣東省順利辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從而開展相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動。如有疑問，企業(yè)可咨詢省住建廳或相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)獲取更多幫助。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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