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珠海新辦建筑資質(zhì)別墅

好順佳集團(tuán)

2024-07-26 10:28:38

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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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珠海新辦建筑資質(zhì)別墅

一、建筑資質(zhì)等級及其作用

根據(jù)最新的建筑資質(zhì)改革，建筑資質(zhì)分為甲級和乙級兩個(gè)等級。甲級資質(zhì)是最高級別，允許企業(yè)承接幾乎所有的相關(guān)建筑工程，不論合同金額和工程規(guī)模大小。乙級資質(zhì)則是由原來的二級和三級合并而成，適用于新設(shè)立的企業(yè)。乙級資質(zhì)企業(yè)在承包工程時(shí)有一定的限制，超出特定合同金額或規(guī)模的工程無法承接。

二、辦理建筑資質(zhì)證書所需資料

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》：一式兩份。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件：新設(shè)立企業(yè)除外。
企業(yè)章程復(fù)印件。
企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表復(fù)印件：新設(shè)立企業(yè)及申請最低等級增項(xiàng)企業(yè)除外。
企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件：新設(shè)立企業(yè)應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件。
企業(yè)法定代表人任職文件、身份證復(fù)印件（由建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的需提供）；企業(yè)負(fù)責(zé)人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證、社會保險(xiǎn)憑證復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料復(fù)印件。
建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書、身份證復(fù)印件。
非注冊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、社會保險(xiǎn)憑證復(fù)印件。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)必須具有的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、社會保險(xiǎn)憑證復(fù)印件及反映專業(yè)類別的證明材料復(fù)印件。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)具有設(shè)備、廠房的，企業(yè)應(yīng)提交設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等相關(guān)證明材料。
代表性工程的中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料復(fù)印件：新設(shè)立企業(yè)，申請?jiān)鲰?xiàng)最低資質(zhì)等級的除外。
申請?zhí)丶壻Y質(zhì)企業(yè)還應(yīng)提交：企業(yè)近三年銀行授信憑證；企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票或境外工程的工程結(jié)算憑證；省、部級（或相當(dāng)于省部級）以上企業(yè)技術(shù)（研發(fā)）中心，或分中心認(rèn)證的證書或有效核準(zhǔn)文件；國家級工法的認(rèn)定文件、專利技術(shù)的認(rèn)定證書；國家科技進(jìn)步獎獲獎證書或主編過工程建設(shè)國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等資料復(fù)印件。

三、辦理建筑資質(zhì)證書的流程

提交申請資料：企業(yè)應(yīng)當(dāng)以法人的名義向區(qū)、縣建設(shè)管理部門提出書面申請。區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門經(jīng)區(qū)、縣建設(shè)部門同意后，向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局報(bào)告。
現(xiàn)場核查：主要檢查企業(yè)的人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核準(zhǔn)，并在符合條件后出具批準(zhǔn)文件。
向相關(guān)部門匯報(bào)：按照區(qū)域管理原則，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將資質(zhì)申請材料的原件和復(fù)印件提交該地區(qū)的建筑管理部門。區(qū)域建筑業(yè)行政主管部門經(jīng)初步審查后，應(yīng)當(dāng)向市建設(shè)管理辦公室報(bào)告。
進(jìn)行公示：市建設(shè)管理辦公室將審批符合條件的材料，并公布屬于市批準(zhǔn)范圍的資質(zhì)。
領(lǐng)取證書：經(jīng)批準(zhǔn)后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)工程部門辦理建筑工程師注冊手續(xù)。取得注冊建筑工程師證書后，企業(yè)再取得資質(zhì)證書。

四、辦理建筑資質(zhì)證書所需時(shí)間

建筑資質(zhì)的申辦過程通常需要較長的時(shí)間，一般情況下，企業(yè)需要6到8個(gè)月的時(shí)間才能成功拿到資質(zhì)證書。某些情況下，企業(yè)可能需要一年或更長的時(shí)間。

五、申請建筑資質(zhì)的費(fèi)用

人員花費(fèi)：匹配對應(yīng)專業(yè)的人員，設(shè)計(jì)資質(zhì)對人員要求很嚴(yán)格，畢業(yè)10年以上，拿證年以上是基本要求，甚至辦理特級或甲級資質(zhì)時(shí)職稱年限需要匹配5年以上。人員分為注冊人員和非注冊人員，社保是否唯一也是一個(gè)需要考慮的問題。
業(yè)績包裝：由于符合設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的人員較少，且價(jià)格昂貴，因此通常需要對業(yè)績進(jìn)行包裝。這樣可以降低成本，同時(shí)滿足資質(zhì)要求。

辦理建筑資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜且耗時(shí)的過程，企業(yè)需要準(zhǔn)備充足的資料，并嚴(yán)格按照規(guī)定的流程進(jìn)行申請。在申請過程中，企業(yè)還需要注意人員和業(yè)績的要求，確保能夠順利通過審核。如果資質(zhì)申請失敗，企業(yè)將需要重新提交審核，這不僅浪費(fèi)時(shí)間精力，而且浪費(fèi)資金。因此，建議企業(yè)在申請資質(zhì)前做好充分的準(zhǔn)備，必要時(shí)可以尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助，以提高申請的成功率。