物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)

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2024-07-26 10:28:36
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內(nèi)容摘要：物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)是根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)的注冊資本、專業(yè)人員數(shù)量和資質(zhì)、經(jīng)營管理業(yè)績等因素進(jìn)行評(píng)定的。以下是具體的等級(jí)劃...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)

物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)是根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)的注冊資本、專業(yè)人員數(shù)量和資質(zhì)、經(jīng)營管理業(yè)績等因素進(jìn)行評(píng)定的。以下是具體的等級(jí)劃分和所需條件：

一級(jí)資質(zhì)- 注冊資本：500萬以上- 專業(yè)人員和技術(shù)人員：不少于30人，其中中級(jí)以上職稱人員不少于20人- 職業(yè)資格證書：物業(yè)管理專業(yè)人員取得職業(yè)資格證書- 物業(yè)管理項(xiàng)目：管理兩種類型以上的物業(yè)，各類物業(yè)面積占比之和不低于100%- 企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度及標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績

二級(jí)資質(zhì)- 注冊資本：100萬以上- 專業(yè)人員和技術(shù)人員：不少于20人，其中中級(jí)以上職稱人員不少于10人- 物業(yè)管理項(xiàng)目：管理兩種類型以上的物業(yè)，各類物業(yè)面積占比之和不低于100%- 企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度及標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績

三級(jí)資質(zhì)- 注冊資本：50萬以上- 專業(yè)人員和技術(shù)人員：不少于10人，其中中級(jí)以上職稱人員不少于5人- 物業(yè)管理項(xiàng)目：有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目- 企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)收費(fèi)以及服務(wù)質(zhì)量等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)

資質(zhì)等級(jí)的取消與替代

在2017年，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)核定，同時(shí)在2017年1月取消了物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級(jí)及以下資質(zhì)認(rèn)定。這意味著物業(yè)管理企業(yè)不再需要通過官方審批獲取特定的資質(zhì)等級(jí)。盡管如此，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)仍可以自愿申請第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)的資質(zhì)認(rèn)證，以此作為證明專業(yè)能力和合規(guī)性的依據(jù)