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物業(yè)管理資質(zhì)等級

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-07-26 10:28:36

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內(nèi)容摘要：物業(yè)管理資質(zhì)等級物業(yè)管理資質(zhì)等級是根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)的注冊資本、專業(yè)人員數(shù)量和資質(zhì)、經(jīng)營管理業(yè)績等因素進行評定的。以下是具體的等級劃...

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物業(yè)管理資質(zhì)等級

物業(yè)管理資質(zhì)等級是根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)的注冊資本、專業(yè)人員數(shù)量和資質(zhì)、經(jīng)營管理業(yè)績等因素進行評定的。以下是具體的等級劃分和所需條件：

一級資質(zhì)- 注冊資本：500萬以上- 專業(yè)人員和技術(shù)人員：不少于30人，其中中級以上職稱人員不少于20人- 職業(yè)資格證書：物業(yè)管理專業(yè)人員取得職業(yè)資格證書- 物業(yè)管理項目：管理兩種類型以上的物業(yè)，各類物業(yè)面積占比之和不低于100%- 企業(yè)管理制度和標準：建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度及標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績

二級資質(zhì)- 注冊資本：100萬以上- 專業(yè)人員和技術(shù)人員：不少于20人，其中中級以上職稱人員不少于10人- 物業(yè)管理項目：管理兩種類型以上的物業(yè)，各類物業(yè)面積占比之和不低于100%- 企業(yè)管理制度和標準：建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度及標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績

三級資質(zhì)- 注冊資本：50萬以上- 專業(yè)人員和技術(shù)人員：不少于10人，其中中級以上職稱人員不少于5人- 物業(yè)管理項目：有委托的物業(yè)管理項目- 企業(yè)管理制度和標準：建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)收費以及服務(wù)質(zhì)量等企業(yè)管理制度和標準

資質(zhì)等級的取消與替代

在2017年，國務(wù)院常務(wù)會議決定取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)核定，同時在2017年1月取消了物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級及以下資質(zhì)認定。這意味著物業(yè)管理企業(yè)不再需要通過官方審批獲取特定的資質(zhì)等級。盡管如此，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)仍可以自愿申請第三方認證機構(gòu)的資質(zhì)認證，以此作為證明專業(yè)能力和合規(guī)性的依據(jù)

資質(zhì)等級的重要性物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級的取消并不代表其重要性的減弱。相反，擁有一定的資質(zhì)認證可以幫助企業(yè)在市場競爭中脫穎而出，提升服務(wù)質(zhì)量和信譽，吸引更多的客戶，并且在投標項目中占據(jù)優(yōu)勢

資質(zhì)等級的復(fù)核物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級通常每兩年復(fù)核一次。如果企業(yè)在復(fù)核過程中不符合相應(yīng)的條件，其資質(zhì)等級證書將被注銷

物業(yè)管理資質(zhì)等級的評定和管理經(jīng)歷了顯著的變化。雖然官方的資質(zhì)等級已被取消，但物業(yè)管理企業(yè)仍然可以通過第三方認證來證明自己的專業(yè)能力和合規(guī)性。

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