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房開二級資質(zhì)需要條件

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時間

    2024-07-26 10:27:40

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內(nèi)容摘要：房開二級資質(zhì)需要條件以下是房開二級資質(zhì)所需的條件：一、企業(yè)基本條件1. 注冊資本：不低于100萬元。經(jīng)營年限：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1...

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房開二級資質(zhì)需要條件

以下是房開二級資質(zhì)所需的條件：

一、企業(yè)基本條件1. 注冊資本：不低于100萬元。

  1. 經(jīng)營年限：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上。

  2. 工程質(zhì)量：已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。

  3. 制度實施：商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

二、專業(yè)人員條件1. 專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人。

  1. 技術(shù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員。

  2. 質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系。

三、其他條件1. 立法人資格：企業(yè)需具有立法人資格。

  1. 注冊資金：注冊資金達(dá)到一定額度（具體額度可能因地區(qū)而異）。

  2. 人員、技術(shù)、設(shè)備和管理能力：具有相應(yīng)的人員、技術(shù)、設(shè)備和管理能力。

  3. 開發(fā)經(jīng)驗和業(yè)績：具有一定的開發(fā)經(jīng)驗和業(yè)績。

  4. 安全、環(huán)保、質(zhì)量要求：具備符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的要求。

四、辦理流程1. 準(zhǔn)備材料：準(zhǔn)備房開資質(zhì)核準(zhǔn)所需的相關(guān)材料。

  1. 提出申請：向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，提交有關(guān)材料。

  2. 初審：省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進(jìn)行初審，提出明確的初審意見。

  3. 上報：房地產(chǎn)主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。

  4. 審核：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核，做出行政許可決定。

  5. 頒發(fā)資質(zhì)證書：準(zhǔn)予許可的，于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。

五、注意事項1. 驗資證明：需提供驗資證明。

  1. 身份證明：企業(yè)法定代表人的身份證明。

  2. 專業(yè)技術(shù)人員：專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同。

  3. 其他文件：房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。

2024年7月關(guān)于房開二級資質(zhì)所需的條件和辦理流程。如有進(jìn)一步的變化或具體要求，請參照最新的政策和規(guī)定。

提示 辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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