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建筑資質(zhì)老劉說(shuō)

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-07-26 10:27:29

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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)概述建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)在承接工程項(xiàng)目時(shí)必須具備的資格證明。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法規(guī)，建筑企業(yè)必須取得相應(yīng)的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)概述

建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)在承接工程項(xiàng)目時(shí)必須具備的資格證明。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法規(guī)，建筑企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)才能從事特定的建筑活動(dòng)。以下是關(guān)于建筑資質(zhì)的一些基本信息：

企業(yè)資產(chǎn)要求- 凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到一定數(shù)額，例如一級(jí)資質(zhì)要求凈資產(chǎn)在1億元以上。

企業(yè)主要人員要求1. 注冊(cè)建造師：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。

  1. 技術(shù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱。

  2. 中級(jí)職稱人員：建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

  3. 施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員：持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

  4. 技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150人。

企業(yè)工程業(yè)績(jī)要求企業(yè)近5年需承擔(dān)過(guò)一定規(guī)模的工程項(xiàng)目，并且工程質(zhì)量合格。具體要求包括：

  1. 地上25層以上的民用建筑工程：至少完成1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)。

  2. 高度100米以上的構(gòu)筑物工程：至少完成1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。

  3. 建筑面積3萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程：至少完成1項(xiàng)或建筑面積2萬(wàn)-3萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)。

  4. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程：至少完成1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

不同等級(jí)資質(zhì)的承接范圍1. 一級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以上的建筑工程施工，包括高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程和高度240米以下的構(gòu)筑物工程。

  1. 二級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程和高度120米以下的構(gòu)筑物工程，以及建筑面積4萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程和單跨跨度39米以下的建筑工程。

  2. 三級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程和高度70米以下的構(gòu)筑物工程，以及建筑面積 萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程和單跨跨度27米以下的建筑工程。

建筑資質(zhì)行業(yè)的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)對(duì)于剛接觸建筑資質(zhì)行業(yè)的從業(yè)者，以下是一些市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和建議：

資源獲取- 電話資源：大部分資源通過(guò)電話獲取，“企查查”、“天眼查”、“百度”等平臺(tái)。

  • 獲客渠道：只要是能夠獲取建筑公司相關(guān)聯(lián)系方式的渠道，都可以作為獲客渠道，包括企業(yè)信息查詢網(wǎng)站、建筑公司發(fā)布的求職信息相關(guān)網(wǎng)站、老客戶轉(zhuǎn)介紹等。

信息發(fā)布

  • 平臺(tái)選擇：在知乎、百度貼吧、公眾號(hào)、搜狐網(wǎng)、微博、B2B信息發(fā)布網(wǎng)站等平臺(tái)上發(fā)布信息，吸引更多潛在客戶的關(guān)注。

  • 內(nèi)容專業(yè)性：確保發(fā)布的信息專業(yè)、詳盡，能夠解答客戶的疑問(wèn)并展示公司的專業(yè)能力。

客戶溝通- 專業(yè)性展示：在與客戶溝通時(shí)，展示出對(duì)建筑資質(zhì)的專業(yè)知識(shí)和解決問(wèn)題的能力，例如熟知建造師、工程師、技術(shù)工人的需求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

  • 求助于主管：在遇到疑難問(wèn)題時(shí)，尋求主管的幫助，利用他們的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)來(lái)贏得客戶的信任。

成交技巧- 專業(yè)、價(jià)格、時(shí)間：客戶最關(guān)心的是專業(yè)性、價(jià)格和辦理時(shí)間。在同等價(jià)格和時(shí)間條件下，專業(yè)性是決定客戶選擇的關(guān)鍵因素。

  • 案例分享：通過(guò)分享成功的案例和經(jīng)驗(yàn)，展示公司的專業(yè)能力和優(yōu)勢(shì)，從而贏得客戶的信任和合作。

客戶維護(hù)- 口碑建立：成功辦理資質(zhì)后，維護(hù)好客戶關(guān)系，通過(guò)良好的口碑和客戶推薦，獲得更多業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。

了解和掌握相關(guān)要求和流程，對(duì)于企業(yè)的生存和發(fā)展至關(guān)重要。同時(shí)，對(duì)于從事建筑資質(zhì)行業(yè)的從業(yè)者來(lái)說(shuō)，保持專業(yè)性和真誠(chéng)的態(tài)度，是贏得客戶和市場(chǎng)認(rèn)可的關(guān)鍵。

提示 辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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