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注冊物業(yè)公司二級資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-07-25 09:31:58

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內容摘要：注冊物業(yè)公司二級資質一、注冊資本要求根據(jù)最新的規(guī)定，注冊物業(yè)公司二級資質的注冊資本要求為人民幣300萬元以上。二、人員要求1. 物...

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注冊物業(yè)公司二級資質

一、注冊資本要求根據(jù)最新的規(guī)定，注冊物業(yè)公司二級資質的注冊資本要求為人民幣300萬元以上。

二、人員要求1. 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。

  1. 具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

三、管理面積要求二級資質的物業(yè)公司需要管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

  1. 多層住宅100萬平方米2. 高層住宅50萬平方米3. 獨立式住宅（別墅）8萬平方米4. 辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)20萬平方米

四、其他要求1. 建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準。

  1. 建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

五、申請流程1. 自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持企業(yè)法定代表人的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗資證明、管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，向工商注冊所在地的房地產(chǎn)主管部門申請核定資質等級。

  1. 主管部門實地考察，審核合格后發(fā)放資質證書。

六、注意事項1. 新設立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質等級按照最低等級核定，并設一年的暫定期。

  1. 申請核定資質等級的物業(yè)管理企業(yè)，應當提交下列材料：

    • 等級申請報表 - 營業(yè)執(zhí)照 - 企業(yè)資質證書正、副本 - 物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同 - 物業(yè)服務合同復印件 - 物業(yè)管理業(yè)績材料

七、人員配置、管理面積和其他相關要求。同時，需要向主管部門提交相關材料，并經(jīng)過審核后方可獲得資質證書。希望以上信息對您有所幫助。

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