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注冊(cè)物業(yè)公司二級(jí)資質(zhì)

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-07-25 09:31:58

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內(nèi)容摘要：注冊(cè)物業(yè)公司二級(jí)資質(zhì)一、注冊(cè)資本要求根據(jù)最新的規(guī)定，注冊(cè)物業(yè)公司二級(jí)資質(zhì)的注冊(cè)資本要求為人民幣300萬(wàn)元以上。二、人員要求1. 物...

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注冊(cè)物業(yè)公司二級(jí)資質(zhì)

一、注冊(cè)資本要求根據(jù)最新的規(guī)定，注冊(cè)物業(yè)公司二級(jí)資質(zhì)的注冊(cè)資本要求為人民幣300萬(wàn)元以上。

二、人員要求1. 物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于20人。

  1. 具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。

三、管理面積要求二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)公司需要管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

  1. 多層住宅100萬(wàn)平方米2. 高層住宅50萬(wàn)平方米3. 獨(dú)立式住宅（別墅）8萬(wàn)平方米4. 辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)20萬(wàn)平方米

四、其他要求1. 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)。

  1. 建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

五、申請(qǐng)流程1. 自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持企業(yè)法定代表人的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資證明、管理和技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)和勞動(dòng)合同，向工商注冊(cè)所在地的房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。

  1. 主管部門(mén)實(shí)地考察，審核合格后發(fā)放資質(zhì)證書(shū)。

六、注意事項(xiàng)1. 新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期。

  1. 申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

    • 等級(jí)申請(qǐng)報(bào)表 - 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 - 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本 - 物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)和勞動(dòng)合同，工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱(chēng)證書(shū)和勞動(dòng)合同 - 物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件 - 物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料

七、人員配置、管理面積和其他相關(guān)要求。同時(shí)，需要向主管部門(mén)提交相關(guān)材料，并經(jīng)過(guò)審核后方可獲得資質(zhì)證書(shū)。希望以上信息對(duì)您有所幫助。

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