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好順佳集團
2024-07-25 09:30:37
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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四川物業(yè)三級資質(zhì)標準
企業(yè)建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
具有獨立法人資格。
注冊資本人民幣50萬元以上。
具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)中級以上職稱。
物業(yè)管理人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
四川物業(yè)三級資質(zhì)的服務(wù)標準
有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房。
綠化率35%以上（包括水面）。
綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上。
固定活動館所300平方米以上。
專用固定停車泊位1個/3戶。
具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設(shè)施。
固定體育活動場館不少于二項設(shè)施。
按照規(guī)定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少于12次，對小區(qū)重點部位每小時巡查一次，并做好巡查記錄。
巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關(guān)部門。
小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標志。
對出入小區(qū)的機動車輛進行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。
設(shè)有中央監(jiān)控室的實施24小時安全監(jiān)控并記錄及時。
看管公共財產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
對火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。
定期對服務(wù)人員進行消防培訓(xùn)，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭2次。
公共區(qū)域日常設(shè)專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無雜物。
公共樓道每天清掃2次；扶手每天擦洗2次，保持干凈整潔。
根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。
按樓棟口、樓層收集垃圾，每天2次。
垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。
垃圾設(shè)施每天清潔2次，無異味。
公共區(qū)域玻璃每周擦洗1次。
對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
進行保潔巡查，樓道內(nèi)無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。
建立消殺工作管理制度，根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關(guān)部門進行處理。
四川物業(yè)三級資質(zhì)的收費標準
物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。
三級物業(yè)管理資質(zhì)收費標準是：物業(yè)管理收費一般根據(jù)所提供的服務(wù)的性質(zhì)、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導(dǎo)價和經(jīng)營者定價。通常地區(qū)都是 元/平米/月，但具體收費標準還需參照當?shù)匚飪r部門的規(guī)定。
人員、業(yè)務(wù)等方面的要求，同時需要達到一定的服務(wù)標準。具體的收費標準則需參照當?shù)匚飪r部門的規(guī)定。希望這些信息對你有所幫助。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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