建設工程注冊資質管理

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2024-07-24 09:02:42
2020

內容摘要：建設工程注冊資質管理一、建設工程注冊資質管理的概述建設工程注冊資質管理是指對從事建設工程的企業(yè)和個人進行資質認證和管理的過程。資質...

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建設工程注冊資質管理

一、建設工程注冊資質管理的概述

建設工程注冊資質管理是指對從事建設工程的企業(yè)和個人進行資質認證和管理的過程。資質管理是確保建設工程質量和安全的重要手段，通過對企業(yè)的資產、人員、技術等方面的考核，確定其是否具備承擔相應工程項目的能力。

二、資質標準的具體內容

資質等級與承包范圍 - 高度限制：企業(yè)可以承建高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程和高度70米以下的構筑物工程。
- 建筑面積：可以承建建筑面積萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
- 單跨跨度：可以承建單跨跨度27米以下的建筑工程。
企業(yè)資產要求 - 注冊建造師：建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
- 技術負責人：技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，并具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
- 中級以上職稱人員：建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
- 工程業(yè)績：技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
相關政策調整 - 根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標的通知》（建市226號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于取消建筑業(yè)企業(yè)最低等級資質標準現(xiàn)場管理人員指標考核的通知》（建辦市〔2018〕53號），取消了關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術工人的指標考核。
- 取消建筑業(yè)企業(yè)最低等級資質標準中關于持有崗位證書現(xiàn)場管理人員的指標考核。
- 修改了三級資質承包工程范圍，將“建筑面積萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程”調整為“建筑面積8萬平方米以下的建筑工程”。

三、資質辦理流程

以下是建筑企業(yè)辦理資質的流程：

申請條件和材料準備 - 申請人需滿足申請條件，并準備好申請所需的資料。
- 包括企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照正本和副本、公司章程、經營場地的房產證或租賃合同、注冊建造師的身份證、中級及以上的職稱人員的身份證和職稱證或學歷證明、技術負責人的身份證和執(zhí)業(yè)資格證等。
申請和審核 - 申請人登錄本地住建部門平臺，填寫申請信息并提交材料證明。
- 住建部門會對提交的申請材料進行審核，并在四庫一平臺與當?shù)毓芾砥脚_進行相關信息核查后，提出審批意見并進行公示。
公示和領取證書 - 根據(jù)公示后的結果，如無問題，企業(yè)可在平臺上領取有效期為1年的建筑業(yè)企業(yè)資質證書。

四、注意事項

注冊公司：辦理資質前，建筑企業(yè)需先注冊好公司，領取營業(yè)執(zhí)照。
人員配備：根據(jù)資質標準要求，配備相應的技術人員，包括一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、八大員、技術工人等。
資料提交：材料收集齊全后，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
現(xiàn)場核查：接受現(xiàn)場核查，確保各項條件符合要求。
上報和公示：注意提交時間，不要錯過時機。辦理時間及有效期：三級資質辦理時間約為3-4個月，二級資質辦理時間約為4-5個月，資質有效期為5年。