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2024-07-23 10:19:08
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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[建筑資質(zhì)常見問題]建筑資質(zhì)辦理過程中存在諸多常見問題，以下為您詳細(xì)介紹：
不知道主管資質(zhì)部門：這是很多企業(yè)在設(shè)置新資質(zhì)時(shí)普遍存在的問題。他們不清楚主管部門的資質(zhì)以及應(yīng)向何處申請(qǐng)。根據(jù)規(guī)定，有些資格可由市政當(dāng)局申請(qǐng)，有些由省辦事處管轄，還有些由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部直接管理。企業(yè)在辦理前務(wù)必詢問相關(guān)部門，以免浪費(fèi)時(shí)間。
專業(yè)技術(shù)人員要求：對(duì)專業(yè)技術(shù)人員的要求主要體現(xiàn)在職稱證書、社保證書和相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績(jī)方面。技術(shù)負(fù)責(zé)人或建造師的工程業(yè)績(jī)認(rèn)證往往是資質(zhì)認(rèn)定的“難題”，需要關(guān)注項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)是否超出兩個(gè)建造師的范圍，一人是否在兩個(gè)以上項(xiàng)目中工作，項(xiàng)目經(jīng)理注冊(cè)建造師的認(rèn)證日期是否晚于合同簽訂期等。技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建造師等專業(yè)技術(shù)人員一定要時(shí)刻留意自己的職稱、技能和經(jīng)驗(yàn)、業(yè)績(jī)證明，以免影響資質(zhì)管理。
公司的凈資產(chǎn)要求：申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，相關(guān)主管部門會(huì)對(duì)公司凈資產(chǎn)進(jìn)行審核。例如建筑工程三級(jí)資質(zhì)要求公司凈資產(chǎn)在 800 萬元以上。企業(yè)可以通過增加注冊(cè)資本或出具資產(chǎn)審查報(bào)告的方式，幫助證明公司凈資產(chǎn)符合標(biāo)準(zhǔn)。
申請(qǐng)材料不規(guī)范：準(zhǔn)備資質(zhì)所需的人員、性能、設(shè)備后，提交申請(qǐng)材料時(shí)需注意。申請(qǐng)材料的格式有要求，不能隨意填寫。主管部門網(wǎng)站上有模板，企業(yè)要按要求填寫提交，否則無效。
公司的工程業(yè)績(jī)：工程業(yè)績(jī)代表公司工程項(xiàng)目的順利完成，在辦理施工資質(zhì)時(shí)不可或缺。
[建筑資質(zhì)相關(guān)規(guī)定]根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，在一些具體的工程項(xiàng)目中，存在著相關(guān)的要求和規(guī)定。例如，在某項(xiàng)目中，施工合同規(guī)定：合同工期 1 年，預(yù)付款為合同價(jià)的 10%，開工前 1 個(gè)月支付，基礎(chǔ)工程（工期為 3 個(gè)月）款結(jié)清時(shí)扣回 30%，以后每月扣回 10%，扣完為止；每月工程款于下月 5 日前提交結(jié)算預(yù)告，經(jīng)工程師審核后于第 3 個(gè)月末支付；若累計(jì)實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量增加超過 15%，支付時(shí)不計(jì)企業(yè)管理費(fèi)和利潤；若累計(jì)實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量減少超過 15%，單價(jià)調(diào)整系數(shù)為 。
[建筑資質(zhì)中的機(jī)械臺(tái)班運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)]造價(jià)工程師對(duì)施工方機(jī)械臺(tái)班運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)進(jìn)行核定，結(jié)果為 9m3空壓機(jī)為 93 元/臺(tái)班，25t 履帶吊車為 300 元/臺(tái)班，塔吊為 190 元/臺(tái)班，混凝土泵車為 140 元/臺(tái)班。
[建筑資質(zhì)中的施工單位索賠報(bào)告分析]對(duì)施工單位的索賠報(bào)告進(jìn)行分析，以確定工期延長時(shí)間和費(fèi)用補(bǔ)償?shù)暮侠頂?shù)額。
[建筑資質(zhì)中的配套工程預(yù)付款]計(jì)算配套工程預(yù)付款，不考慮保留金扣除，并畫出配套工程資金使用的現(xiàn)金流量圖。
[建筑資質(zhì)中的配套工程結(jié)算工程款]確定 A、B 兩個(gè)配套工程的每月結(jié)算工程款。
建筑資質(zhì)的辦理和相關(guān)項(xiàng)目的實(shí)施涉及眾多環(huán)節(jié)和要求，企業(yè)需要充分了解并嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行，以確保資質(zhì)辦理順利和項(xiàng)目的正常推進(jìn)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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