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2024-07-22 09:19:41
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》是為了加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理，規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)秩序，提高物業(yè)管理服務(wù)水平而制定的。該辦法于2004年3月17日由好順佳財(cái)稅人民共和國(guó)建設(shè)部以建設(shè)部令第125號(hào)文件形式公布，并經(jīng)過(guò)多次修正，共23條，自2004年5月1日起施行。
根據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。其中，一級(jí)資質(zhì)由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)頒發(fā)和管理，二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)頒發(fā)和管理，而三級(jí)資質(zhì)則由設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)負(fù)責(zé)頒發(fā)和管理。各資質(zhì)等級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的具體條件在《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第五條中有詳細(xì)規(guī)定。
對(duì)于新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期。申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要提交一系列文件，如企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本等（第九條）。
資質(zhì)審批部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理企業(yè)申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條件的企業(yè)核發(fā)資質(zhì)證書(shū)。一級(jí)資質(zhì)審批前，應(yīng)當(dāng)由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)或直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)審查，審查期限為20個(gè)工作日（第十條）。
《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》對(duì)于規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理，提高物業(yè)服務(wù)水平具有重要意義。如果您需要了解更多關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理的相關(guān)信息，
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