杭州二級(jí)資質(zhì)證書

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2024-07-22 09:19:00
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內(nèi)容摘要：杭州二級(jí)資質(zhì)證書概述以下是關(guān)于杭州二級(jí)資質(zhì)證書的相關(guān)信息：1. 資質(zhì)證書的定義與分類資質(zhì)證書是指企業(yè)在特定行業(yè)或領(lǐng)域內(nèi)從事相關(guān)業(yè)務(wù)...

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杭州二級(jí)資質(zhì)證書概述

以下是關(guān)于杭州二級(jí)資質(zhì)證書的相關(guān)信息：

1. 資質(zhì)證書的定義與分類

資質(zhì)證書是指企業(yè)在特定行業(yè)或領(lǐng)域內(nèi)從事相關(guān)業(yè)務(wù)所必須具備的合法證明。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

2. 二級(jí)資質(zhì)證書的申請(qǐng)條件

根據(jù)杭州市建設(shè)委發(fā)布的通知以及住建部的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)證書的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需滿足以下條件：

從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；- 近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；- 連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；- 上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；- 工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員；- 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；- 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

3. 資質(zhì)證書的辦理流程

辦理資質(zhì)證書的一般流程如下：

網(wǎng)上申請(qǐng)：
提交材料：按照要求準(zhǔn)備并提交相關(guān)材料，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同等。
審批：提交的材料將由業(yè)務(wù)室進(jìn)行審批，審批通過后即可獲得資質(zhì)證書。

4. 資質(zhì)證書的有效期與延續(xù)

根據(jù)杭州市建設(shè)委的通知，凡在杭州市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其持有的二級(jí)資質(zhì)證明和有效期屆滿的三級(jí)、四級(jí)、暫定資質(zhì)證書，均屬于本次清理換證對(duì)象。仍在有效期內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)三級(jí)、四級(jí)、暫定級(jí)資質(zhì)申報(bào)資質(zhì)延續(xù)的，應(yīng)在原資質(zhì)證書有效期屆滿30日前，按照新的要求，申請(qǐng)換發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書。

5. 未按規(guī)定辦理的后果

未按要求完成清理換證手續(xù)辦理的企業(yè)，將直接影響企業(yè)參與土地招拍掛和預(yù)售許可證、開發(fā)貸等辦理。

杭州二級(jí)資質(zhì)證書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從事相關(guān)業(yè)務(wù)的重要證明，申請(qǐng)企業(yè)需滿足一定的條件，并按照規(guī)定的流程進(jìn)行申請(qǐng)和延續(xù)。對(duì)于未按規(guī)定辦理的企業(yè)，將會(huì)面臨一定的限制和影響。因此，企業(yè)應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)政策的變化，及時(shí)辦理和更新資質(zhì)證書，以確保業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。