建筑施工總承包資質(zhì)

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2024-07-22 09:18:24
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內(nèi)容摘要：建筑施工總承包資質(zhì)概述建筑施工總承包資質(zhì)是建筑業(yè)企業(yè)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑施工總承包資質(zhì)概述

建筑施工總承包資質(zhì)是建筑業(yè)企業(yè)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動時，需要具備的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家的規(guī)定，建筑施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級共四個等級。不同等級的資質(zhì)對應(yīng)不同的承接范圍和能力。

資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)

特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)注冊資本金3億元以上- 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上- 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上- 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上- 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格;主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目- 財務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格- 企業(yè)具有注冊一級建造師(一級項目經(jīng)理)50人以上- 企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員- 企業(yè)具有省部級(或相當(dāng)于省部級水平)及以上的企業(yè)技術(shù)中心- 企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營業(yè)額的 %以上- 企業(yè)具有國家級工法3項以上;近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的,能夠推動企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項以上,累計有效專利8項以上,其中至少有一項發(fā)明專利- 企業(yè)近十年獲得過國家級科技進(jìn)步獎項或主編過工程建設(shè)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)- 企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化;已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站;使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計相關(guān)軟件,實現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計文檔管理- 近5年承擔(dān)過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項,工程質(zhì)量合格：高度100米以上的建筑物；28層以上的房屋建筑工程；單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程；單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上- 企業(yè)主要人員：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人,其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人,且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人,且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人- 企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質(zhì)量合格：地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程2項；建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米(不含))的建筑工程2項。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)4000萬元以上- 企業(yè)主要人員：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人,其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人,且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人,且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人- 企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質(zhì)量合格：地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程2項；建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米(不含))的建筑工程2項。

三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800萬元以上- 企業(yè)主要人員：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人,其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人,且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人,且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人；技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。

資質(zhì)等級對應(yīng)承接范圍

不同等級的資質(zhì)對應(yīng)不同的承接范圍和能力。一般來說，特級可以承接全部或大型工程項目的施工總承包資質(zhì)，適用于省級及以上工程項目；一級可以承接中大型項目的施工總承包資質(zhì)，適用于地市級以上的工程項目；二級可以承接中小型項目的施工總承包資質(zhì)，適用于縣級以上范圍的工程項目；三級可以承接小型項目的施工總承包資質(zhì)，適用于鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上的工程項目。

施工總承包資質(zhì)優(yōu)勢

施工總承包資質(zhì)的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

政策優(yōu)惠：一些地方政府會對持有施工總承包特級或一級資質(zhì)的企業(yè)予以優(yōu)惠政策，例如在工程招投標(biāo)中給予優(yōu)先或者加分，或在項目招標(biāo)中明確要求投標(biāo)人必須具備特定的資質(zhì)等。
綜合性強(qiáng)：施工總承包資質(zhì)允許企業(yè)承攬建筑工程的全部或大部分工作，這意味著公司具備更多的施工和管理資源，可以更好地掌控工程進(jìn)度和施工質(zhì)量。
市場競爭力強(qiáng)：施工總承包資質(zhì)的優(yōu)勢可以讓企業(yè)在市場上具備更高的競爭力，尤其是在工程項目較多的區(qū)域內(nèi)，持有特級、一級資質(zhì)的企業(yè)會更加受到客戶和組織的青睞。
商譽(yù)提升：擁有施工總承包特級或一級資質(zhì)的企業(yè)，通常具有更強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)能力和服務(wù)保障能力，這可以幫助企業(yè)提升商譽(yù)和信譽(yù)度，并增強(qiáng)企業(yè)的市場競爭力。