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建筑房子的資質(zhì)

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-07-22 09:18:24

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內(nèi)容摘要：建筑房子的資質(zhì)什么是建筑資質(zhì)？建筑資質(zhì)是建筑公司想要獲得建筑工程的施工資格的一個必備條件，是建筑企業(yè)的實力證明，是提高建筑企業(yè)之間...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑房子的資質(zhì)

什么是建筑資質(zhì)？

建筑資質(zhì)是建筑公司想要獲得建筑工程的施工資格的一個必備條件，是建筑企業(yè)的實力證明，是提高建筑企業(yè)之間競爭力的重要因素。

建筑資質(zhì)的分類建筑資質(zhì)分為總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)?？偝邪Y質(zhì)包括建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項資質(zhì)，設(shè)為特級、一級、二級、三級；專業(yè)承包資質(zhì)包括橋梁工程、輸變電工程、古建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、環(huán)保工程、城市及道路照明工程等，設(shè)置為一級、二級、三級；還有一些特殊情況，如特種工程、模板腳手架、預(yù)拌混凝土等，不分等級。

資質(zhì)申請所需材料1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》：一式一份及電子文檔；2. 企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件；3. 《營業(yè)執(zhí)照》正副本復(fù)印件；4. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正本復(fù)印件；5. 申報資質(zhì)上一年度或當期的財務(wù)審計報告復(fù)印件；6. 標準要求的廠房證明：屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件；7. 標準要求的主要設(shè)備購置發(fā)票；

  1. 安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；9. 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件；10. 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件；11. 技術(shù)負責人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書；12. 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件；13. 企業(yè)主要人員申報前3個月的社會保險證明。

各級別資質(zhì)的具體要求

以房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)為例，分為特級、一級、二級、三級。

特級資質(zhì)標準1. 企業(yè)注冊資本金：3億元以上；2. 企業(yè)凈資產(chǎn)： 億元以上；3. 企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入：15億元以上；4. 企業(yè)其他條件：均達到一級資質(zhì)標準。
一級資質(zhì)標準1. 企業(yè)近5年承擔過的工程：須滿足6項中的4項以上，工程質(zhì)量合格；2. 企業(yè)經(jīng)理：具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；3. 總工程師：具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；4. 總會計師：具有高級會計職稱；5. 總經(jīng)濟師：具有高級職稱；6. 企業(yè)注冊資本金：5000萬元以上；7. 企業(yè)凈資產(chǎn)：6000萬元以上；8. 企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入：2億元以上；9. 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。
二級資質(zhì)標準1. 企業(yè)近5年承擔過的工程：須滿足6項中的4項以上，工程質(zhì)量合格；2. 企業(yè)經(jīng)理：具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；3. 技術(shù)負責人：具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；4. 財務(wù)負責人：具有中級以上會計職稱；5. 企業(yè)注冊資本金：2000萬元以上；6. 企業(yè)凈資產(chǎn)：2500萬元以上；7. 企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入：8000萬元以上。
三級資質(zhì)標準1. 企業(yè)近5年承擔過的工程：須滿足5項中的3項以上，工程質(zhì)量合格；2. 企業(yè)經(jīng)理：具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；3. 技術(shù)負責人：具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；4. 財務(wù)負責人：具有初級以上會計職稱；5. 企業(yè)注冊資本金：600萬元以上；6. 企業(yè)凈資產(chǎn)：700萬元以上；7. 企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入：2400萬元以上。

承包工程范圍不同級別的資質(zhì)對應(yīng)不同的承包工程范圍。

一級企業(yè)可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
  1. 40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；2. 高度240米及以下的構(gòu)筑物；3. 建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
二級企業(yè)可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
  1. 28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；2. 高度120米及以下的構(gòu)筑物；3. 建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
三級企業(yè)可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
  1. 14層及以下、單跨跨度24米以下的房屋建筑工程；2. 高度70米及以下的構(gòu)筑物；3. 建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

注意事項在申請建筑資質(zhì)時，企業(yè)需要根據(jù)自身實際情況選擇合適的資質(zhì)類型和級別，并嚴格按照相關(guān)標準和要求準備申請材料。企業(yè)還需確保所提交的材料真實有效，避免因虛假信息導(dǎo)致申請失敗或資質(zhì)被撤銷。

通過了解和掌握建筑資質(zhì)的相關(guān)知識，建筑企業(yè)可以更好地進行資質(zhì)申請和管理，從而提升企業(yè)的競爭力，獲得更多的工程項目機會。

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